پکیج آموزش کسب درآمد اینترنتی خانگی پنجره طلایی (آموزش بازاریابی موفق)
قیمت: 15,000 تومان
پکیج آموزش کسب درآمد اینترنتی خانگی پنجره طلایی (آموزش بازاریابی موفق در سایتهای همکاری در فروش )

اولین و کاربردی ترین پکیج آموزش درآمد خانگی از اینترنت برای شما ارائه شده است . اگر بازاریاب سایتهای همکاری در فروش مثل دریکساز و مسبی و فایل سل هستید و هنوز به درآمد نرسیده اید این آموزشهای درآمدزایی یکی از بازاریابان برتر، شما را به درآمد می رساند. دوران بسته های آموزش کسب درآمد اینترنتی با وعده های غیرواقعی درآمد میلیونی پس از چند روز تمام شده است. کسی فریب این دروغ ها را نخواهد خورد . حق هر کسی است اگر چیزی تهیه می کند از قبل محتویاتش را بداند پس ما هم در پایین مطلب، سرفصل مطالبمان را ارائه می دهیم . هم اینکه تصاویر نمونه صفحات بسته آموزشی و نمونه درآمدها را برایتان قرار داده ایم .


مشاهده نمونه صفحات آموزشی برای کسب اطمینان
  














جوانان جویای کار ! خانم های خانه دار که دنبال مشاغل خانگی برای بانوان می گردید ! دانشجویان جویای مشاغل پاره وقت ! شمایی که درآمد مکفی ندارید و دنبال شغل دوم می گردید ! نوجوانان و جوانانی که تعطیلات مخصوصا تابستان را به بطالت می گذرانید ! شمایی که از کار برای دیگران خسته شده اید !!!


 


ممکن است در سایتهای همکاری در فروش عضو شده باشید و ماهها گذشته و یک ریال در نیاورده باشید. باید از تجربیات بازاریابان موفق این سایتها استفاده کنید. اگر اصولی پیش نروید تا ابد هم در جستجوهای موتورهای جستجو دیده نمی شوید و به درآمد نمی رسید . این فقط نمونه درآمد از اینترنت با متد پنجره طلایی فقط در اردیبهشت و خرداد در سایت فایل سل است . یادتان باشد 30 سایت همکاری در فروش در این بسته آموزش درآمد اینترنتی آموزش داده شده. یعنی غیر از این 1 سایت از 29 سایت دیگر هم می توانید درآمد داشته باشید.


آموزش کسب درآمد از اینترنت پنجره طلایی



تفاوت این بسته با سایر بسته ها :


حتما شما هم بسته هایی را دیده اید که وعده درآمدهای میلیونی ظرف تنها چند روز !!! می دهند . خیلی از شما هم شاید همچین بسته هایی را خریده باشید و متوجه شده باشید این بسته ها نه تنها شامل هیچ آموزشی نمی باشند بلکه فقط شامل نصیحت های روانشناسانه است. مثلا نوشته روزی 50 بار روبروی آینه بایستید و بگویید : من موفق می شوم !!! با این کار ظرف 1 هفته به پول میلیونی می رسید !!!


الف . اولین فرق ما با این بسته ها این است که ما هرگز وعده درآمد میلیونی در کوتاه مدت را نمی دهیم . بلکه درآمد پایدار با زحمت و وقت گذاشتن و البته استفاده از آموزش های گام به گام و تصویری ما بدست می آید .


ب . دومین فرق ما با آنها این است که آنها فقط وعده می دهد ولی هیچ وقت در تبلیغاتشان سرفصل مطالبشان را ارائه نمی دهند . ما با صداقت خدمت شما سرفصل مطالب این بسته را ارائه می نماییم تا عزیزان با چشم باز بتوانند انتخاب نمایند . این حق مشتری است که بداند در ازای پولی که پرداخت می کند چه مطالبی را دریافت خواهد کرد .



لیست سرفصل مطالب آموزش داده شده در بسته پنجره طلایی :


1 . آموزش گام به گام تصویری ساخت یک وبلاگ رایگان برای درآمدزایی از اینترنت در 2 سیستم وبلاگدهی


2 . آموزش کسب درآمد از بازدیدهای دیگران از وبلاگتان (درآمد مکمل)



  1. آموزش درآمد از بازاریابی در سیستم های همکاری در فروش بوسیله وبلاگتان با معرفی بیش از 30 سایت همکاری در فروش (درآمد اصلی)


4 . آموزش درآمدزایی از فروش محصولات خانگی خودتان ( درآمد مکمل )


5 . روشهای بازاریابی و تبلیغات برای افزایش فروش (امتحان شده توسط بازاریابان اینترنتی موفق برترسایتهای همکاری در فروش)


6. آموزش سئو سایت یا وبلاگ و بهینه سازی سایت یا وبلاگ برای موتورهای جستجو : ( سئوی داخلی سایت - استفاده از شبکه های اجتماعی در سئو و بازاریابی و فروش - روشهای گرفتن بک لینک برای سایت یا وبلاگ شما - معرفی ایمیل مارکتینگ و ساخت گوگل گروپ )



این فایل پی دی اف که بصورت زیپ شده ارائه شده بصورت انحصاری برای فروش در برخی سایتهای همکاری در فروش توسط خود صاحب اثر قرار گرفته و در فروش آن در هر سایتی که توسط خود صاحب اثر قرار نگرفته است غیر قانونی بوده و شرعا و قانونا حرام می باشد .


ما در پشتیبانی بسته ی کسب درآمد اینترنتی پنجره طلایی شما را از ابتدا تا موفقیت همراهی می کنیم . پس از دریافت بسته آموزش درآمد ار اینترنت ایرانی پنجره طلایی ، شما می توانید همه روزه با ایمیلی که در بسته آموزش کسب و کار اینترنتی پنجره طلایی و در سایت این مجموعه قرار دارد تماس گرفته و هر سوالی برایتان پیش آمد بپرسید . هر شب تمام ایمیل ها و سوالات عزیزان پاسخ داده خواهند شد . امید است با اجرای موبه موی بسته آموزش مشاغل خانگی پردرآمد پنجره طلایی ، یک کسب و کار اینترنتی در منزل را بصورت پایدار و موفق پایه ریزی نمایید و بصورت واقعی و حلال ، درآمد از اینترنت در ایران را تجربه نمایید . 



این محصول فقط به مدت 2 هفته با تخفیف ویژه 40 درصد ارائه می گردد
قیمت اصلی 25000
قیمت با تخفیف 15000

فورمت فایل: PDF
تعداد صفحات: 216
خرید


نظرات()   
   

در سال 2005، آلن لافل که در آن زمان مدیر عامل شرکت پروکتر اند گمبل (P&G)، یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های جهان بود، مفهومی را با عنوان، «لحظه واقعیت» برای ایجاد وفاداری به برند، معرفی کرد.

 پس از آن، برند‌های خرده‌فروش استراتژی‌های خود را در راستای دو لحظه بحرانی: 1) لحظه‌ای که مشتری تصمیم به خرید محصول می‌گیرد و2) لحظه‌ای که مشتری برای اولین بار از محصولی استفاده می‌کند، قرار دادند. با پیشرفت تکنولوژی‌هایی مانند اینترنت و موبایل، مقاطع بحرانی دیگری برای افزایش احتمال خرید به وجود آمد؛ از جمله در مرحله جست‌وجوی کالا. سپس بخش‌های تحقیقاتی سایت‌هایی مانند Yelpو TripAdvisor بخش مهمی از فرآیند خرید را با عنوان «لحظه صفر واقعیت» معرفی کردند؛ یعنی لحظه آنی که مشتری با برند و محصولات آشنا می‌شود. این مفاهیم جدید نشان می‌دهند که نیمی از تجارت الکترونیک در حال حاضر به‌صورت آنی و روی موبایل‌ها انجام می‌شود.

امروزه برندهای خرده‌فروشی تجربه‌هایی برای مشتریان، حول این چهار لحظه به‌وجود می‌آورند و تلاش می‌کنند خریداران را تشویق کنند که دکمه خرید را فشار دهند. با این حال، مهم این است که برندها به خاطر بیاورند فشردن دکمه خرید از سوی خریدار انتهای کار آنها نیست، بلکه آغاز رابطه با خریدار است. هنگامی که مشتری یک خرید آنلاین انجام می‌دهد، یک شکاف تجربه از زمانی که سفارش می‌دهد تا زمانی که محصول به دست مشتری برسد، ایجاد می‌شود و این لحظه جدیدی از واقعیت برای خریداران آنلاین است. به گزارش دنیای اقتصاد، ایجاد تجربه‌های مثبت در این لحظه، فرصت عظیمی را برای خرده‌فروشان به منظور ایجاد روابط عمیق با مشتریانشان و ایجاد وفاداری به برند در آنها، فراهم می‌آورد. با کمال تعجب تنها 16 درصد از شرکت‌ها بر روابط با مشتری تمرکز می‌کنند، در حالی که می‌دانند هزینه به‌دست آوردن یک مشتری جدید پنج برابر بیشتر از هزینه نگهداری مشتری کنونی است.

خریداران آنلاین انتظار یک تجربه خرید یکپارچه را دارند، بدون در نظر گرفتن این امر که کجا هستند، با چه وسیله‌ای خرید را انجام می‌دهند یا اینکه چگونه فروشگاه را انتخاب می‌کنند. 84درصد از خرده‌فروشان به این امر واقفند که ایجاد تجربه‌های سازگار برای مشتری در سراسر کانال فروش امری مهم است. در حالی که به‌طور سنتی، تامین محصول وظیفه زنجیره تامین است بدون اینکه تجربه مشتری در نظر گرفته شود. اما اکنون بیشتر از همیشه مشتریان خواهان تجربیات شخصی خرید هستند. تمرکز روی تجربه پس از خرید سر فصل بعدی برای خرده‌فروشان آنلاین است. پیش از این، خرده‌فروشان تجربه مشتری را به شخص ثالث که در تحویل کالا متمرکز هستند، واگذار کرده بودند. در حال حاضر اما خرده‌فروشان در حال گسترش اطمینان دادن به مشتری پس از خرید از طرق مختلف هستند و با ساده کردن مسیرهای خرید مشتریان و وارد کردن مستقیم آنها به حلقه وفاداری، برند‌ها می‌توانند خریدارانی را که فقط یک بار خرید می‌کنند، به حامیان تجاری مادام‌العمر تبدیل کنند.

به‌طور مثال نگاهی دقیق‌تر به خرده‌فروشی سفورا (Sephora) می‌اندازیم که از لحظات بحرانی که قبلا گفته شد برای تعامل با مشتریان استفاده می‌کند. این شرکت به خریداران امکان می‌دهد به‌صورت آنلاین از مواد آرایشی و بهداشتی استفاده کنند. تجربه‌های شخصی در سفورا به همین جا ختم نمی‌شود و حتی بعد از اینکه خریدار دکمه خرید را فشار می‌دهد برگه‌ای را دریافت می‌کند که وضعیت روند تحویل سفارش خود را در آن می‌تواند مشاهده کند. به‌طور همزمان نیز به مشتریان پیشنهادهایی داده می‌شود و توصیه‌هایی دریافت می‌کنند که آنها را نسبت به خریدشان هیجان‌زده می‌کند.  در اینجا به چهار روش کلیدی که خرده‌فروشان با استفاده از آن می‌توانند تجربه‌های پس از خرید را بهبود بخشند، اشاره می‌کنیم:

• ادامه دادن گفت‌وگو: یکی از اولین کارهایی که خرده‌فروشان می‌توانند انجام دهند، این است که به جای واگذار کردن مشتری به سایت‌های شخص سوم، خود این کار را بر عهده گیرند. خرده‌فروشی‌هایی مانند: نورد استورم، آر‌ای‌آی و آنترو پولوژی تجربه ردیابی و تحویل محصول را برای مشتریان خود فراهم آورده‌اند. مشتریان حتی می‌توانند به سامانه دریافت پیام کوتاه یا بخش سوالات متداول دسترسی پیدا کنند. با این کار نه تنها مشتریان بهتر مطلع می‌شوند، بلکه حجم تماس‌ها نیز کاهش یافته است. این اقدامات کانال‌های بازاریابی جدیدی را برای خرده‌فروشان به منظور دستیابی به مخاطبان خود، ایجاد کرده است.

• فراهم کردن اطلاعات مناسب برای خریدار: مشتریانی که منتظر تحویل محصول خود هستند پذیرای ارتباط با خرده‌فروشانند. 73 درصد از مشتریان ترجیح می‌دهند از برند‌هایی خرید کنند که با استفاده از اطلاعات شخصی، تجربه خرید را برای آنها مناسب‌تر می‌کنند.

• تبدیل تجربیات بد مشتریان به تجربیات شگفت‌انگیز: اشتباهات بسیاری در طول فرآیند ممکن است انجام شود که موجب آزرده خاطر شدن مشتری شود، مانند: حمل یک آیتم اشتباه، یک آدرس نادرست، تحویل یک بسته با تاخیر به دلیل شرایط آب و هوایی. در حالی که این موارد ممکن است خارج از کنترل خرده‌فروش باشد، اما بازتاب ضعیفی از برند می‌دهد. با این حال به این معنی نیست که مشتری عصبانی را برای همیشه از دست خواهید داد. توانایی برند در واکنش به موقع و بجا به این شرایط یک فرصت عظیم برای بازگشت مشتری و ایجاد تبلیغات شفاهی مثبت، فراهم می‌کند.

• ایجاد یک محیط سازمانی برای حمایت از تجربه پس از خرید: همان‌طور که تجربه مشتری برای خرده‌فروش دارای بالاترین اولویت است، باید از از هم‌ترازی تیم‌های داخلی با سازمان نیز اطمینان حاصل کنند. به‌طور کلی، ایجاد یک رابطه بین زنجیره تامین، تیم‌های تجارت الکترونیک و بازاریابی برای ارائه یک تجربه بعد از خرید فوق‌العاده، بسیار مهم است. در گذشته هر کدام از این تیم‌ها به‌صورت مجزا کار می‌کردند که این امر بازتابی ضعیف از برند فراهم می‌کرد، اما هنگامی که این تیم‌ها با هم با بودجه و منابع مناسب کار کنند، خرده‌فروشان برای موفقیت آماده خواهند شد. خرده‌فروشان با ایجاد یک فرآیند پایاپای برای مشتری، آنها را علاقه‌مند به تعامل با خود خواهند کرد. مشتریان دائمی اتفاقی به‌دست نمی‌آیند.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
پنجشنبه 7 اردیبهشت 1396  11:50 ب.ظ

کودکان، مهم ترین قشر و هدف بازار نام های تجاری و تبلیغات هستند. بچه های امروزی مثل کودکان دوره قرون وسطی دیگر  «بزرگسالان کوچک» نیستند و نقش آنها در خانواده غیرقابل انکار است. از دهه ۸۰ تاکنون هدف اکثر تبلیغات، کودکان خردسال بوده اند و با شروع فصل تعطیلی مدارس، انواع به خصوصی از تبلیغات مربوط به سرگرمی کودکان افزایش پیدا می کند. کودکان ساده و بی تکلف هستند و به راحتی با عوامل مختلف و جالبی تحت تأثیر قرار می گیرند.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فرصت امروز، بسته بندی های رنگارنگ، شعارهای تبلیغاتی آهنگین، شخصیت های کارتونی سرگرم کننده، بازی ها و انواع مسابقات برای آنها هیجان انگیز است و برند ها با بهره گیری از همین قدرت تأثیرپذیری در کودکان به عنوان هدف بازار نفوذ می کنند.

یکی از موضوعات مهم و جالب برای مطالعه و پژوهش در بازاریابی رفتار مصرف کننده است؛ بدیهی است کودکان نیز از این مقوله مستثنی نیستند. دنیای ساده و در عین حال پررمز و راز و پیچیده کودکی، جذابیت پژوهش در این زمینه را صدچندان می کند.

انتخاب و خرید یک محصول را نباید تنها به عنوان روندی پنداشت که در آن کودک یک کالا را از میان کالاهای به نمایش گذاشته شده خریداری می کند؛ به عبارت دیگر، در نظر گرفتن کودک به عنوان یک مصرف کننده یعنی توجه به او، زمانی که فعالانه و آگاهانه در فرآیندها و فعالیت های مرتبط با تصمیم گیری، خرید و مصرف مشارکت می کند.

کودکان در سنین پایین تبدیل به مصرف کننده می شوند و طیف متنوعی از عوامل اثرگذار و تجارب شخصی شان عادت های مصرفی آنها را شکل می دهد. در این بین، عوامل مؤثر بسیاری نیز وجود دارد؛ این عوامل، ابتدا بر سطح آگاهی کودک در مورد مسائل مربوط به خرید و تصمیم گیری اش اثر گذاشته و در مرحله بعد منجر به افزایش مهارت های مصرفی کودک می شود.

با بررسی رفتار خرید کودک، این امکان فراهم می آید که به ارزش ها و نگرش های او نیز پی برده شود، چراکه او نیز همانند یک فرد بزرگسال با کالایی که مصرف می کند سعی در خلق و حفظ هویتش دارد تا حس هویت چه کسی بودن را به واسطه آنچه مصرف می کند، به نمایش بگذارد. به بیانی بهتر، رفتارخرید کودک نمود خارجی عواملی است که در شکل دهی این رفتار اثرگذار بوده و با مطالعه آن، می توان باورهای کودک را درک کرد و به علت های انتخابش پی برد.

واضح است که امروزه کودکان نسبت به گذشته قدرت خرید بیشتری پیدا کرده، بر تصمیم گیری خرید خانواده اثرگذارتر بوده و نقش مؤثرتری در خرید کالاها دارند و والدین نیز به تناسب موقعیت های اجتماعی، تحصیلی، درآمدی و… به نظر کودکانشان در خرید محصولات، بیشتر توجه می کنند. به موازات آن، فعالیت های شرکت ها در این راستا نیز افزایش یافته، به طوری  که امروزه هدف بسیاری از تبلیغات، به خصوص تبلیغات تلویزیونی کودکان  هستند.

بنابراین، با انجام مطالعات کافی در زمینه رفتار خرید  (مصرف کننده) کودک، از سویی می توان حمایت بیشتری از او کرد و با آموزش های لازم، سطح آگاهی اش را افزایش داد و در شرایط کنونی و دنیای رقابتی حاضر، که تولیدکنندگان برای رشد و بقا از هر شیوه و ابزاری برای فروش محصولات خود استفاده می کنند، برای مصون نگه داشتنش عمل کرد. از سویی دیگر، می توان به شرکت های فعال در زمینه تولید محصولات کودکان نیز اطلاعات مناسب و مفیدی ارائه کرد تا با توجه کافی به کودک و خواسته هایش، محصولات مناسب را تولید و با روش های صحیح عرضه کنند.

خوردنی ها، آبنبات ها، اسباب بازی ها و… روی همه این محصولات و بسیاری دیگر، کوچولو های عزیز ما تصمیم گیرندگان هستند. اما آنهایی که وزن بیشتری در تصمیم گیری هستند پدر و مادران کودکانند و در مرحله آخر آنها باید تجویز کنند که این محصول خوب است یا بد. بنابراین بسیاری از شرکت های بازاریابی مجبورند خود را با آنها انطباق دهند. ما اغلب گمان می کنیم که صحبت کردن با کودکان راحت از ارتباط با بزرگسالان است. هیچ چیزی وجود ندارد و این ارتباط فرآیندی است که باید در مراحل پی در پی به دنبال رسیدن به آن باشیم. بیایید ببینیم که چگونه می شود به اهداف خاص خود رسید.

مرحله یکم، اغوا:یک کودک ظرفیت بالایی برای انتزاع دارد. به منظور جذب و حفظ توجه آنها، می توانید روی این موارد بازی کنید:

•صداها: موسیقی های ساده را به یاد داشته باشید، همچنین آهنگ، شعار، پیام و…

•تصاویر رنگارنگ و متحرک

•استفاده از شخصیت های فانتزی، حیوانات، ابرقهرمان ها  (مانند Nesquik Quicky، شاهزاده لو، رونالد در مک دونالد و…)

راهنمایی:

•این نکته ضروری است که ما باید اولویت خود را استفاده از رسانه ها بگذاریم تا بتوانیم به اهداف بهتر برسیم، از جمله زنجیره ای از کارتون یا مجلات مصور با توجه به گروه سنی کودکان

•هدیه دادن برای حفظ دلبستگی و بیدار ماندن میل کودکان  (هدیه دادن باعث جذاب تر شدن محصول در نزد کودکان می شود.)

مرحله دوم، تحریک: ما نمی توانیم به یک کودک به عنوان یک بزرگسال نگاه کنیم. با استفاده از یک روانشناس کودک می شود استراتژی بازاریابی را در اختیار گرفت.

•کودک باید از شرایط و حوادث آشنا اطمینان پیدا کند.

•کودک محصولاتی را که توسط دیگر بچه ها دوست داشته شده اند می پسندد (این معیار در زمان نوجوانی تغییر می کند. )

•کودکان همیشه پایبند به یک زبان مشابه یا نزدیک به زبان خود هستند.

برای ارتباط راحت تر با کودکان:

•پیام شما باید ساده باشد، قابل فهم و قابل مقایسه، تکرار در پیام باعث جذب کودک می شود.

•انتخاب موضوعات طنز و قابل تخیل برای ارتباط با کودکان بسیار خوشایند است. کودک این گونه شما را به راحتی به یاد خواهد داشت.

•پاسخ شما به کودکان باید در مدت زمان کوتاهی باشد. این گونه علاقه مندی کودک بیدار خواهد ماند.

مرحله سوم، عضویت: کودکان اغلب موضوع اصلی خرید هستند. اغلب کودکان در خرید مستقیماً حضور ندارند اما ذی نفع هستند. شما باید این انگیزه را در آنها ایجاد کنید که پدر و مادر خود را ترغیب کنند. تبلیغات باید یک منبع اصلی برای تحت تأثیر قرار دادن والدین باشد. باید کودکان را با وعده ترغیب کنیم تا او قادر به انتقال خواسته خود به پدر و مادر باشد. برخی از ایده های کلاسیک برای وعده به کودکان می توانند الهام بخش باشند: مانند امنیت  (نداشتن ترس از شب)، سرگرم کننده  (خوردن شکلات خوب)، شناخت اجتماعی و …

مرحله چهارم، خرید: امروزه، کودکان نقش مهمی در تصمیم گیری والدین دارند. برای کودکان زیر سه سال یک انسان بالغ تصمیم برای خرید می گیرد، اما بعد از آن کودک تبدیل به یک خریدار مستقیم محصولات  (آبنبات، کارت های بازی و… ) می شود و به سرعت کودک قادر خواهد بود محصولات شما را تشخیص دهد.

راهنمایی:

آرم، رنگ، طرح بسته های موجود در بسته بندی محصولات خود نقطه عطفی است که اجازه می دهد کودکان محصولات شما را به راحتی شناسایی کنند، بنابراین اتخاذ یک بسته بندی مطلوب عاملی است که موجب جذب کودک می شود و هر گونه تغییر می تواند انتخاب کودک را مختل کند.

مرحله پنجم، وفاداری: یک کودک، یک فرد بالغ آینده است. یک مشتری مستقیم در آینده خواهد بود که قدرت خرید را رشد خواهد داد. بیشتر نام های تجاری که ما می بینیم بخشی از زندگی روزانه ما هستند. اکثر بزرگسالان با توجه به عادت کودکی در بزرگسالی نیز خرید محصولات را ادامه خواهند داد و این موضوع تبدیل به نوستالژی در زمان بزرگسالی می شود که باعث معرفی محصولات به فرزندان خود خواهد شد.

راهنمایی: اکثر تبلیغاتی که کودکان را تحت تأثیر قرار می دهد موجب می شود بزرگسالان نیز تحت تأثیر قرار بگیرند.

نتیجه گیری:

کودکان به عنوان مشتریان مدیریت نشده یک سن خاص در نظر گرفته شوند و نباید نفوذ آنها را در تصمیم گیری های خانواده دست کم بگیریم. سرمایه گذاری در رابطه با نام تجاری / کودک یک ایده خوب است، زیرا این اجازه را می دهد که با کودک یک رابطه گرم و اطمینان بخش ایجاد کنیم.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
یکشنبه 3 اردیبهشت 1396  01:51 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

با خرید 20 فروند هواپیمای ATR (ای‌تی‌آر) گام جدیدی برای سوددهی فرودگاه‌های کوچک برداشته شد. در این رابطه عباس‌آخوندی، وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: هم اکنون از مجموع ۶۰ فرودگاه کشور تنها ۹ فرودگاه بیش از ۸۰ درصد خدمات پروازی کشور را برعهده دارد. برهمین اساس یکی از اقدامات مهم در دستور کار بحث پروازهای منطقه‌ای و راه‌اندازی ناوگان با هواپیماهای کوچک ‌با هدف دسترسی ‌مردم به سرویس خدمات هوایی است.

 

وی ابراز امیدواری کرده با ورود هواپیماهای کوچک ایتالیایی – فرانسوی رونق به فرودگاه‌های کوچک بازخواهد گشت و سیستم حمل‌ونقل هوایی ایران می‌تواند سفرهای کوتاه هوایی بین استان‌ها را که تا پیش از این تنها از طریق جاده امکان‌پذیر بود تجربه کند. این سیاست که در راستای افزایش مسیرهای پروازی و اقتصادی‌کردن فرودگاه‌های زیان‌ده دنبال می‌شود اکنون به مرحله اجرا رسیده است و طبق اعلام سایت رسمی هواپیماییATR، ایران به زودی ۴ فروند از هواپیماهای خریداری شده را تحویل می‌گیرد.

حسین اسفندیاری، قائم مقام شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران پیش‌تر کمبود ناوگان مناسب را از دلایل سود ده نبودن فرودگاه‌های کوچک اعلام کرده بود. وی گفته بود: به کارگیری هواپیماهای کوچک می‌تواند یکی از راهکارهای رونق‌دادن به این فرودگاه‌ها باشد. به گفته وی، با استفاده از این هواپیماها امکان جابه‌جایی بیشتر مسافران بین شهرستان‌ها با مراکز استان‌ها و امکان ارتباط بین فرودگاه‌های مراکز با فرودگاه‌های اصلی کشور وجود دارد که با استفاده از این فرودگاه‌ها ساکنان مناطق کم‌جمعیت و دور از مرکز، می‌توانند به راحتی بین فرودگاه‌های اصلی کشور جابه‌جا شوند. آخوندی در سفر اخیر خود به جهرم نیز در بازدید از فرودگاه کوچک این شهر درخصوص راه‌اندازی پروازهای این فرودگاه با بهره‌گیری از هواپیماهای ای‌تی‌آر، قول مساعد داد و گفت: دلیل اصلی خرید هواپیماهای کوچک ATR بهره‌برداری از فرودگاه‌های کوچکی مانند جهرم است. هواپیماهای خریداری شده از سوی ایران‌ایر که در جریان سفر رئیس‌جمهوری و هیات همراه به اروپا تفاهم‌نامه اولیه آن نگاشته شد از سری ۶۰۰ مدل ATR۷۲ است. هواپیمای ATR۷۲ از خانواده هواپیماهای منطقه‌ای با گنجایش کم است که از سوی شرکت ایتالیایی- فرانسوی ATR تولید شد. هواپیماهای منطقه‌ای کمتر از ۹۰ نفره این شرکت ایتالیایی در سال‌های اخیر پرفروش‌ترین هواپیماها در این کلاس بوده‌اند. هواپیماهای این شرکت قادرند در محیط‌های مختلف از جمله میادین هوایی کوچک، باندهای فرود نامناسب و مناطق کوهستانی به خوبی پرواز کنند.


منبع:دنیای اقتصاد


نظرات()   
   
یکشنبه 3 اردیبهشت 1396  01:46 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

مریم شریفی : آنچه در زیر می‌آید قیمت روز لپ تاپ های ارزان‌تر از یک میلیون تومان موجود در سطح بازار تهران است؛

لپ تاپ

منبع:اقتصاد آنلاین



نظرات()   
   

برنامه‌های اندروید، گوگل داس (Google Docs‏)، گوگل شیت(Google Sheets‏)، گوگل سیلدز(Google Slides‏)، کیپ (Keep )و گوبارد( Gboard) در دسترس کاربران ایرانی قرار گرفته‌ است.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، برنامه‌های مذکور با توزیع تدریجی در چند هفته آتی در اختیار همه کاربران ایرانی قرار خواهند گرفت اما ممکن است در حال حاضر در دسترس همه کاربران ایرانی نباشند.

پیش از این، کاربران ایرانی در هنگام دریافت (دانلود) برخی از اپلیکیشن ها از پلی استور و گوگل پلی با پیغام “This item is not available in your country” مواجه می شدند که به معنای آن بود که در کشور ایران دسترسی و دانلود این برنامه امکان پذیر نیست.

اکنون نرم‌افزارهایی وجود دارند که به دلیل تحریم‌ از دسترس کاربران ایرانی خارج هستند.

آخرین گزارش دفتر بررسی های فنی و اقتصادی معاونت برنامه ریزی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات از وجود 40 میلیون کاربراینترنت در کشور حکایت دارد.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
شنبه 2 اردیبهشت 1396  11:50 ب.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

سمانه باقری : آنچه در زیر می آید جدول قیمت روز پرفروش‌ترین لامپ‌های کم مصرف در سطح بازار تهران است؛

لامپ


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
دوشنبه 28 فروردین 1396  01:18 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

رحمت‌الله مه‌آبادی گفت: از ۲۵ اسفندماه سال گذشته تا ۱۵ فروردین ماه ۱۳۹۶ تعداد ۳۰ هزار و۲۵۳ سورتی پرواز در فرودگاه‌های سراسرکشور انجام شده است که این تعداد حاکی از رشد ۱۴ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته است. در طول این مدت ۳ میلیون و ۷۲۱ هزار و۹۵۶ نفر نیز سفرهای نوروزی خود را از طریق هوایی انجام دادند که این رقم رشد ۱۶ درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان می‌دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، مدیرعامل شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران افزود: از میان فرودگاه‌های کشور٬ فرودگاه‌های مهرآباد، امام خمینی (ره) و مشهد رتبه های اول تا سوم را به‌خود اختصاص دادند به طوری که قریب به یک سوم از مسافران هوایی در نوروز از فرودگاه مهرآباد اعزام و پذیرش شده‌اند.

رئیس هیئت مدیره شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران ادامه داد: فرودگاه مهرآباد طی بازه مذکور٬ رشد ۲۰ درصدی پذیرش مسافر نسبت به مدت مشابه سال گذشته و رشد ۱۵ درصدی پروازی را تجربه کرده است، به طوری که ۹۸۸ هزار و ۹۳۴ نفر از این فرودگاه اعزام و پذیرش شده‌اند و ۸ هزار و۱۶۲ سورتی پرواز نیز در این فرودگاه انجام شده است.

مه‌آبادی با اشاره به کسب رتبه دوم توسط فرودگاه امام خمینی (ره) در بازه ۲۵ اسفند ۹۵ تا ۱۵ فروردین ۹۶ اظهار داشت: فرودگاه امام توانست میزبان ۴ هزار و ۵۹۱ سورتی پرواز و همچنین ۶۷۶ هزار و ۱۶۴ مسافر در پروازهای خارجی باشد که این رقم حاکی از ۱۳ درصد رشد در آمار پروازی و ۱۰ درصد رشد در اعزام و پذیرش مسافر است.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: ۴ هزار و ۱۹۸ سورتی پرواز در این ایام در فرودگاه مشهد انجام شد که در مجموع ۶۰۹ هزار و ۹۱۹ نفر به فرودگاه شهید هاشمی نژاد تردد داشتند. این تعداد پرواز، رشد ۱۸ درصدی پروازها و ۲۲ درصدی در اعزام و پذیرش مسافران نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد.

به گفته مه‌آبادی در نوروز ۹۶ به بیش از ۲ هزار و ۱۰۰ سورتی پرواز در طول یک شبانه‌روز خدمات کنترل ترافیک هوایی ارائه شد که یک رکورد محسوب می شود.

مه آبادی همچنین از سرمایه‌گذاری و بهره‌گیری از زیرساخت‌های نوین ناوبری هوایی و فرودگاهی به ارزش بیش از ۸۰۰ میلیارد تومان در شرکت فرودگاه ها خبر داد.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
یکشنبه 27 فروردین 1396  01:48 ق.ظ
نوع مطلب: (مدیریت ،) توسط: محمد افشار

اگر شما هم جزو آن دسته از مدیران تازه کاری هستید که تا کنون فقط نقش کارمندی را ایفا کرده و هیچ گاه فعالیت مدیریتی را تجربه نکرده‌اید، پس حتما  10 توصیه‌ای که در ادامه خواهد آمد را با دقت به‌کار ببندید. آن گاه خواهید دید که مدیریت کردن آنقدرها هم که به نظر می‌رسد کار سختی نیست.

اجازه ندهید پست مدیریتی شما را جوگیر کند: بعضی از مدیران تازه‌کار به محض رسیدن به مسند مدیریت به اصطلاح «خود را گم می‌کنند» و تمام مسائل حرفه‌ای و اخلاقی را از یاد می‌برند و آنچنان به کارکنانشان امر و نهی می‌کنند که گویی خودشان هیچ‌گاه کارمند نبوده‌اند و نمی‌دانند کارکنان از امر و نهی شنیدن‌های پی‌درپی از طرف مدیران دل خوشی ندارند. به گزارش دنیای اقتصاد، بنابراین سعی کنید که مدیر باجنبه و صبوری باشید و اخلاقیات را رعایت کنید.

از اینکه باید مثل یک مدیر عمل کنید نهراسید: اگرچه فعالیت به‌عنوان یک مدیر مسوولیت‌های پیچیده‌ای همچون انتخاب مسیر درست، راهنمایی کردن کارکنان و حل مسائل را به دنبال دارد، اما به هیچ عنوان نباید از این کارها ترسید چرا که در این حالت همه به شما به‌عنوان فردی بزدل و ناتوان نگاه خواهند کرد. پس همیشه و در همه حال به خودتان تلقین کنید که مدیریت کردن دیگران به هیچ عنوان کار سخت و غیرممکنی نیست و شما به‌طور حتم در آن موفق خواهید شد.

به‌طور کامل نسبت به وظایف مدیریتی‌تان شناخت کافی به دست آورید: هر چقدر هم مدیر عالی‌رتبه‌ای باشید باز هم یک رئیس و مافوق را بالای سر خود می‌بینید که باید به او گزارش دهید و نسبت به او پاسخگو باشید. بنابراین یکی از مهم‌ترین کارها و اولویت‌های شما در ابتدای فعالیت مدیریتی‌تان عبارت است از آگاهی یافتن از وظایف و انتظاراتی که از شما به‌عنوان یک مدیر می‌رود. در بسیاری موارد شما نه طراح و برنامه‌ریز بلکه صرفا یک مجری و پیاده‌کننده سیاست‌های ابلاغی از بالا هستید. پس بهتر است حد و حدود خود را بشناسید.

فرهنگ حاکم بر سازمان تحت رهبری‌تان را بشناسید: اگر به‌عنوان مدیر وارد سازمان یا شرکت جدیدی شده‌اید که شناختی از فرهنگ آن ندارید در اولین فرصت ممکن به این شناخت برسید، چرا که در غیر این صورت مرتکب اشتباهات فاحشی خواهید شد. حتی اگر قبلا هم سال‌ها در سازمانی که الان مدیرش هستید به‌عنوان کارمند مشغول به‌کار بوده‌اید باز هم باید شناخت خود را در مورد فرهنگ سازمانی اما این بار در سطح مدیران و به عبارت بهتر «فرهنگ مدیریتی» افزایش دهید.

از مدیرانی که قبلا با آنها کار کرده‌اید الگو بگیرید: پیش از آنکه مدیر شوید مدت‌ها به‌عنوان کارمند با مدیران متعددی کار کرده‌اید و حال که خود به یک مدیر تبدیل شده‌اید زمان آن فرا رسیده تا از نقاط قوت و جنبه‌های مثبت مدیریتی هر کدام از آنها الهام گرفته و بهترین عملکرد مدیریتی را از خود بروز دهید. البته این به معنای تقلید صرف از یک یا چند نفر دیگر نیست، چرا که سبک مدیریتی شما باید یکتا و منحصر به خودتان باشد و نه هیچ‌کس دیگر.

افرادتان را بشناسید و کاری کنید که آنها هم شما را بشناسند: اگر بر بهترین و قوی‌ترین کارکنان دنیا مدیریت کنید اما شناخت درست و کاملی از توانایی‌ها و پتانسیل‌های آنها نداشته باشید، هیچ گاه نخواهید توانست مدیر موفقی شوید. از سوی دیگر اگر بهترین و توانمندترین مدیر دنیا باشید، اما کارکنان‌تان از این امر بی‌اطلاع باشند، هرگز نخواهید توانست به همراه آنها تیم موفقی ایجاد کنید. بنابراین لازم است که هم شما افرادتان را به‌طور کامل بشناسید و هم خود و توانایی‌هایتان را به آنها بشناسانید.

به تفاوت‌های فردی بین کارکنانتان توجه کنید: آنچه مسلم است اینکه شما مدیریت افرادی را بر عهده گرفته‌اید که هر کدام دارای سبک‌های خاص کار کردن، تصمیم‌گیری و ارتباط برقرار کردن هستند و شما نباید از همه آنها توقع داشته باشید که به یک شکل عمل کنند یا اینکه دقیقا مثل شما کار کنند، بیندیشند و تصمیم بگیرند. ملاک شما در این زمینه باید بر مثبت و سازنده بودن عملکرد نهایی و نتایجی که افرادتان در کارشان کسب می‌کنند معطوف باشد و نه فقط بر نحوه کار کردن آنها.

تغییر نقش‌تان را برای همکاران دیروز و زیردستان امروزتان شرح دهید: یکی از مشکلاتی که مدیرانی که قبلا در مجموعه‌ای به‌عنوان کارمند کار می‌کردند و حالا به‌عنوان مدیر آن منصوب شده‌اند، دارند این است که آنها همچنان در نقش قبلی‌شان یعنی نقش کارمندی باقی می‌مانند و در نتیجه همکاران سابق‌شان آنها را جدی نمی‌گیرند. در این میان، عمده تقصیر به سمت شخص مدیر است چرا که تا زمانی که خود مدیر از نقش قبلی‌اش خارج نشده نمی‌توان از دیگران انتظار داشت که به او به‌عنوان مدیر و نه کارمند بنگرند. پس لازم است که با لحنی مودبانه و دوستانه این تغییر نقش را برای همکاران سابق‌تان توضیح دهید.

از سبک مدیریتی فردی که جانشین او شده‌اید مطلع شوید: یکی از اولویت‌های اصلی شما در بدو فعالیت‌تان به‌عنوان مدیر این است که از سبک مدیریتی فردی که قبل از شما سکان‌دار مدیریت آنجا بوده آگاه شوید، چرا که افراد شما برای مدت‌ها با آن سبک مدیریت خو گرفته‌اند و برای ایجاد تغییر در آنها و القای سبک مدیریتی‌تان باید از وضعیتی که قبلا در آنجا حاکم بوده مطلع باشید.

استرس‌تان را مدیریت کنید: اولین تجربه مدیریتی‌تان مملو از استرس و فشارهای سنگین روحی و روانی است. پس بهتر است که این استرس‌ها را به بهترین شکل ممکن مدیریت کنید. برای این کار بهتر است یک نفر را خارج از محل کارتان و ترجیحا یکی از دوستان دانای خود یا یک مربی حرفه‌ای را به‌عنوان محرم راز و مشاور انتخاب کرده و دغدغه‌ها و تردیدهایتان را با او در میان بگذارید و در صورت لزوم از او راهنمایی بخواهید. آن گاه خواهید دید بسیاری از استرس‌ها و نگرانی‌هایی که پیش از آغاز فعالیت مدیریتی و در حین انجام وظیفه مدیریتی گریبان شما را گرفته بودند به تدریج ناپدید می‌شوند.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
یکشنبه 27 فروردین 1396  01:41 ق.ظ
نوع مطلب: (عمومی ،) توسط: محمد افشار

بهترین کسی که می‌توانید برای توصیه گرفتن در زمینه پولدارتر شدن نزد او بروید، وارن بافت است. وارن بافت یک سرمایه‌گذار، تاجر، کارآفرین، بازرگان و یک انسان خیرخواه و بشردوست است که توانسته ثروت شخصی خود را به ۷۲ میلیارد دلار برساند و به‌عنوان موفق‌ترین سرمایه‌گذار قرن بیستم شناخته شود.

 به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فرهیختگان ، وارن بافت در رتبه‌بندی فوربس در سپتامبر سال ۲۰۰۸ میلادی به‌عنوان ثروتمندترین فرد جهان معرفی شد. وی هم‌اکنون پس از بیل گیتس و کارلوس اسلیم، در رتبه سوم از فهرست میلیاردرهای جهان قرار دارد. علاوه‌بر این، وی به ارائه توصیه‌های معقولی در زمینه ثروتمند شدن پرداخته است که قطعا هر فردی می‌تواند از آنها پیروی کند، حتی اگر تجربه‌ای در زمینه سرمایه‌گذاری نداشته باشد. در اینجا به پنج توصیه که وارن بافت به‌منظور استفاده بهینه از پول و سرمایه مطرح کرده است، اشاره می‌کنیم:

۱- هیچ وقت سرمایه خود را از دست ندهید

قانون شماره یک: هیچ‌گاه پول و سرمایه خود از دست ندهید و قانون مکمل آن: هیچ وقت قانون شماره یک را فراموش نکنید. بافت همچنین به این نکته اشاره می‌کند که «کسی را نمی‌شناسم که فکر کند از دست دادن پول ایده خوبی باشد زیرا این کار یک حماقت بزرگ است. » از نظر او حفظ سرمایه همیشه اولویت اول است و سرمایه‌گذار خبره بر این باور است که همیشه اولویت اول حفظ سرمایه است. این باور زیربنای روش سرمایه‌گذاری او است.  اما بهتر است که فراتر از این مورد آشکار برویم: هرزمانی که می‌توانید از ریسک کردن به‌طور جدی اجتناب کنید. وی همچنین اشاره می‌کند که اگر می‌خواهید فردی خوشبخت و موفق باشید، هیچ‌گاه برای آنچه می‌خواهید، آنچه نیاز دارید را به خطر نیندازید، حتی اگر احتمال به خطر افتادن سرمایه شما، یک در هزار باشد. سرمایه‌گذار بازنده همیشه فکر می‌کند که سودهای کلان تنها از طریق پذیرش ریسک‌های بزرگ به دست می‌آید.

۲- با پرداخت بهای پایین، ارزش بالایی به دست آورید

«قیمت و بها آن چیزی است که پرداخت می‌کنید و ارزش آن چیزی است که دریافت می‌کنید.» بنابراین می‌توانید پول خود را از دست بدهید (و قانون شماره یک را زیر پا بگذارید) در صورتی که تصمیم بگیرید برای چیزی بیش از ارزش آن پول پرداخت کنید. بافت به این نکته اشاره می‌کند که «من ترجیح می‌دهم کالاهایی با کیفیت بالا در زمانی که قیمت آنها موقتا پایین آمده است، خریداری کنم.» این روش کاملا هوشمندانه است.

۳- سعی کنید عادت‌های اقتصادی سالم کسب کنید

بافت به این نکته اشاره می‌کند که بیشتر رفتارها براساس عادت‌های فردی شکل می‌گیرند و زنجیره به وجود آمده بین عادت‌ها، نامحسوس‌تر از آن است که تشخیص داده شوند تا زمانی که این زنجیره آنقدر سنگین شود که از هم گسسته شود. وی همچنین معتقد است تغییر عادت‌ها نیز سخت است و به این نکته اشاره می‌کند که «زنجیرهای عادات بسیار سبک‌تر از آن هستند که حس شوند و در عین حال، بسیار سنگین‌تر از آنکه به راحتی پاره شوند. در سن و سال من، نمی‌شود عادت‌ها را تغییر داد. من گیر کرده‌ام. ولی شما 20 سال بعد، عادت‌هایی را خواهید داشت که امروز تصمیم گرفته‌اید در زندگی روزانه تان جاری کنید. » همه ما عادت‌هایی داریم که دوست داریم آنها را کنار بگذاریم. عادت‌های بسیاری وجود دارند که تمایل داریم به آنها روی بیاوریم. بافت به این نکته اشاره می‌کند که در مورد دوم، مهم‌ترین عادت، پس انداز کردن پول است. همچنین او معتقد است بزرگ‌ترین اشتباه، یاد نگرفتن عادت پس انداز کردن پول است.

۴- روی خود سرمایه‌گذاری کنید

بافت معتقد است شما باید تا جایی که می‌توانید و از هر طریقی که می‌توانید روی خود سرمایه‌گذاری کنید؛ چه از طریق مراقبت از جسم خود، تا پیدا کردن شغلی که دوست دارید یا تحصیلات. بافت در یکی از مصاحبه‌های خود عنوان کرد هر کاری که به توسعه مهارت‌های شما و ایجاد ارزش بیشتر برای شما منجر شود، می‌تواند برای شما نتیجه چشمگیری داشته باشد.  او معتقد است برخلاف سایر دارایی‌ها، توانایی‌ها و مهارت‌های شما نمی‌توانند از شما گرفته شوند. این مساله می‌تواند تحصیلات، آغاز تجارت شخصی یا حتی دریافت یک پست داوطلبانه باشد که می‌تواند به شما مهارت‌هایی را که پیش از این در اختیار نداشتید، بیاموزد. هر آنچه به هوش شما بیفزاید، به ثروت شما نیز اضافه می‌کند.

۵- برای خود اهداف بلندمدت مشخص کنید

بافت معتقد است اشتباهی که بیشتر افراد مرتکب می‌شوند این است که سعی می‌کنند مسائل مالی را به صورت کوتاه‌مدت در نظر بگیرند. این نوع طرز فکر اغلب افراد را به دردسر می‌اندازد. در عوض بافت توصیه می‌کند براساس افق دید مربوط به چندین دهه سرمایه‌گذاری کنید.

به جای اینکه سعی کنید مقدار کمی پول در کوتاه‌ترین زمان به دست آورید، باید روی افزایش قدرت خرید خود در کل طول عمر خود کار کنید. به نظر بافت، این یک روش سالم برای کسب درآمد محسوب می‌شود.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
یکشنبه 27 فروردین 1396  01:37 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

سر انجام پس از مدت‌ها انتظار شاهد ورود نسخه جهانی Nokia 6 به بازار کشورمان هستیم. در ادامه می‌توانید از قیمت و مشخصات گوشی جدید نوکیا مطلع شوید.

سال گذشته شایعات زیادی در رابطه با بازگشت نوکیا به صنعت ساخت گوشی هوشمند به گوش رسید تا این‌که سر انجام در ۱۹ دی ۱۳۹۵ گوشی جدید این شرکت با نام Nokia 6 رسما معرفی شد. در ابتدا فروش این گوشی فقط برای بازار چین در نظر گرفته شده بود و به بازار‌های دیگر وارد نشد. اما پس از استقبال فراوان و فروش درخشان آن نوکیا تصمیم گرفت نسخه جهانی این گوشی را روانه دیگر کشور‌ها کند. در کنفرانس خبری نوکیا در نمایشگاه MWC 2017 علاوه بر گوشی‌های Nokia 5 ،Nokia 3 و نسخه جدید Nokia 3310 مجددا Nokia 6 معرفی شد.

نوکیا 6

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از جی اس ام، نسخه جهانی این گوشی دارای دو مدل متفاوت است؛ مدل اول مشابه نسخه چینی رم ۳ و حافظه‌داخلی ۳۲ گیگابایتی دارد با این تفاوت که از زبان‌های مختلف پشتیبانی می‌کند. مدل دوم با رنگ Arte Black (مشکی براق)، مشابه آیفون ۷ جت‌بلک، رم ۴ و حافظه‌داخلی ۶۴ گیگابایتی به فروش می‌رسد که قیمت بالاتری هم دارد. 

نوکیا 6

چند هفته پیش تعداد محدودی از نسخه چینی نوکیا ۶ با قیمت بالا وارد بازار کشورمان شد. کارکردن با نسخه چینی این گوشی، که رام چینی روی آن نصب شده، برای کاربران ایرانی دشوار و خسته‌کننده است و خرید آن حتی با قیمت مناسب هیچ ارزشی ندارد. به همین دلیل ما صبر کردیم تا زمانی که نسخه جهانی نوکیا ۶ وارد بازار ایران شد، به شما جی‌اس‌امی‌های عزیز اطلاع دهیم.

هم‌اکنون نسخه جهانی نوکیا ۶ با رنگ Arte Black (مشکی براق) و سخت‌افزار قدرتمند‌تر مانند حافظه‌داخلی ۶۴ و رم ۴ گیگابایتی وارد بازار کشورمان شده است و با قیمت 1,550,000 تومان بدون گارانتی به فروش می‌رسد.

دومین خبر خوبی که برای طرفداران نوکیا پس از ورود این گوشی به بازار کشورمان داریم، این است که گوشی‌های جدید این شرکت به زودی با پشتیبانی و گارانتی رسمی در بازار کشورمان به فروش خواهند رسید. در آینده‌ای نزدیک از جزئیات این موضوع شما را بیشتر آگاه خواهیم کرد.

نوکیا 6


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
یکشنبه 27 فروردین 1396  01:34 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

طبق یافته اخیر محققان، دو ساعت دویدن در هفته با هر سرعت و در هر مسافتی می تواند طول عمر را تا ۳ سال افزایش دهد.

محققان دانشگاه ایالتی آیووا با بررسی مجدد داده های چندین مطالعه مشاهده کردند بین ورزش و طول عمر ارتباط وجود دارد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، دکتر «دوک چول لی» سرپرست تیم تحقیق، در مطالعات قبلی هم متوجه شده بود که دویدن هفتگی حتی ۵ تا ۱۰ دقیقه در روز و با سرعت پایین (کمتر از ۱.۵ کیلومتر در ساعت) ریسک مرگ را تا ۳۰ درصد کاهش می دهد.

حال محققان با بررسی مجدد یافته های قبلی تاکید می کنند که دویدن با هر میزان سرعتی ریسک مرگ زودهنگام فرد را تا حدود ۴۰ درصد کاهش می دهد.

چول لی نیز عنوان می کند: «فواید افزایش طول عمر برای افراد دونده بدون در نظر گرفتن سرعت، در حدود ۳ سال است.»

به گفته محققان، پیاده روی، دوچرخه سواری و سایر فعالیت های ورزشی هم موجب افزایش طول عمر می شود اما نه به اندازه دویدن. این فعالیت ها ریسک مرگ زودهنگام را تا حدود ۱۲ درصد کاهش می دهد.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
شنبه 26 فروردین 1396  01:56 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

کی اف سی و وعده عدم استفاده از مرغ های آنتی بیوتیکی


 مرغ سوخاری های کی اف سی همچنان در روغن فراوان سرخ می شوند اما کی اف سی می خواهد مرغ های خود را کمی سالم تر کند.
کی اف سی متعهد شد که تا پایان سال 2018، این شرکت فقط مرغ هایی را به مشتریان ارائه خواهد داد که بدون آنتی بیوتیک خطرناک نهفته در بدنشان رشد می کنند. به این ترتیب کی اف سی به فهرست شرکت های در حال رشد فعال در زمینه فست فود پیوست که با هدف جذب مشتریان نگران از مسائل پزشکی در منابع غذایی خود تغییر ایجاد کرده اند.

به گفته مت ولینگتون، سخنگوی گروه پژوهشی و آژانس فعال منافع عمومی، این تعهد گامی بزرگ به سوی سلامت عمومی به شمار می رود و در عین حال می تواند تغییری شدید در رویکرد صنعت مرغ ایالات متحده آمریکا یعنی استفاده بیش از حد از دارو های نجات بخش را نیز به وجود آورد.
با توجه به یک گزارش منتشر شده در سال 2016 توسط گروهی متشکل از شش سازمان غیر انتفاعی و فعال در سالیان گذشته موسوم به "Chain Reaction II"، آنتی بیوتیک ها بر روی احشام غیر ارگانیک در راستای کمک به آن ها برای بقا و رشد سریع تر در شرایط غیر بهداشتی، شلوغ و پر استرس مورد استفاده قرار گرفته اند.

در ادامه روز به روز بر نگرانی محققان فعال در عرصه بهداشت و سلامت راجع به تاثیر این آنتی بیوتیک ها بر روی انسان ها افزوده می شود. قرار گرفتن بیش از حد در معرض آنتی بیوتیک های موجود در گوشت می تواند به معنای مقاومت انسان ها نسبت به آنتی بیوتیک های تجویزی در زمان بروز بیماری باشد.

کی اف سی یکی از بزرگ ترین خریداران مرغ در ایالات متحده آمریکا به حساب می آید. به همین دلیل برآورد می شود که تعهد اخیر کی اف سی به خرید صرفا مرغ های عاری از آنتی بیوتیک، صاحبان مرغداری ها در سرتاسر کشور را به عدم استفاده از آنتی بیوتیک ها وا دارد.
در سال 2016، رستوران های Subway و Taco Bell و در سال 2014 نیز رستوران Chick-fill-A این تعهد را پذیرفتند. رستوران های Chiptole (CMG) و Panera Bread (PNRA) نیز سابقه ای طولانی در زمینه عمل به این وعده دارند.
مک دونالد در حال حاضر مرغ های 100% عاری از آنتی بیوتیک را به مشتریان عرضه می کند اما این شرکت هنوز هیچ گونه تعهدی راجع به گوشت گاو خود نداده است.

منبع:ام بی ای نیوز

مترجم:مرضیه فروتن


نظرات()   
   
جمعه 25 فروردین 1396  11:38 ب.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

بازار خودرو این روزها به رسم هر ساله در رکود بهاری به سر می‌برد؛ رکودی که به‌نظر می‌رسد با توجه به در پیش بودن انتخابات ریاست‌جمهوری و همچنین ماه مبارک رمضان، در نهایت فصلی کم‌رونق را در این بازار رقم زند. بر این اساس کارشناسان سه سناریو برای بازار بهاری خودرو پیش‌بینی می‌کنند، سناریوی اول همان‌طور که گفته شد به رکود حاکم بر این بازار به‌دنبال انتخابات و ماه رمضان برمی‌گردد. سناریوی دوم ثبات قیمتی محصولات را پیش‌بینی می‌کند و سناریوی سوم نیز که با ورود محصولات جدید شکل می‌گیرد، منجر به رونق نسبی در اواخر بهار و اوایل تابستان می‌شود.

 

بازار خودرو ایران در شرایطی این روزها طبق روال معمول هر سال، در رکود به‌سر می‌برد که به‌نظر می‌رسد با توجه به در پیش بودن انتخابات ریاست‌جمهوری و همچنین ماه رمضان، این بازار بهار امسال را با رکودی سنگین پشت‌سر بگذارد.آن طور که نمایشگاهداران خودرو پایتخت می‌گویند، در حال حاضر خرید و فروش چندانی در بازار صورت نمی‌گیرد و اگرچه معمولا هر سال در این مقطع زمانی با رکود مواجه هستیم، با این حال انتخابات ریاست‌جمهوری، سنگینی آن را بیشتر کرده است.

این انتخابات قرار است اواخر اردیبهشت برگزار شود و از همین رو بسیاری از بازارها از جمله خودرو، متاثر از این اتفاق سیاسی مهم، فعلا جنب‌و‌جوش چندانی ندارند. کارشناسان بر این باورند که تا پیش از انتخابات ریاست‌جمهوری اتفاق خاصی مبنی بر افزایش خرید و فروش و رونق، در بازار خودرو رخ نخواهد داد و رکود همچنان میهمان این بازار می‌ماند. این در حالی است که به فاصله کوتاهی پس از پایان انتخابات ریاست‌جمهوری، ماه رمضان آغاز می‌شود و این موضوع نیز به نوبه خود بازار خودرو را به رکود خواهد برد. معمولا مشتریان چندان تمایلی به خرید و فروش خودرو در ماه رمضان ندارند؛ بنابراین با توجه به اینکه طی سال‌جاری، انتخابات و ماه رمضان هر دو در سه ماه نخست سال روی خواهد داد، پیش‌بینی می‌شود بازار خودرو کشور، بهاری راکد را تجربه کند.آن طور که فعالان بازار می‌گویند، پس از پایان ماه رمضان و با توجه به آغاز تعطیلات تابستانی و افزایش سفرها، رونق گرفتن نسبی خرید و فروش خودروهای داخلی، دور از ذهن نیست و احتمالا خرید و فروش در بازار خودرو رونق خواهد گرفت.

اما دیگر اتفاقی که پیش‌بینی می‌شود طی سه ماه نخست امسال در بازار خودرو کشور رخ بدهد، ورود محصولات جدید به این بازار است. محتمل‌ترین گزینه‌ها اما کوئیک سایپا و پژو 2008 ایران خودرو هستند که هر دو آنها محصولاتی جدید به شمار می‌روند. در این بین، پژو 2008 اولین محصول پسابرجامی صنعت خودرو ایران به شمار می‌رود که هم‌اکنون تولید آن در ایران خودرو آغاز شده و طبق گفته مدیرعامل این شرکت، اواخر اردیبهشت‌ امسال پیش فروش خواهد شد. این خودرو احتمالا قیمتی حداقل 90 میلیون تومانی خواهد داشت و بنابراین به رقیبی برای محصولات چینی در آن بازه قیمتی تبدیل می‌شود. هنوز مشخص نیست ایران خودرو چه زمانی پژو 2008 را در اختیار مشتریان قرار خواهد داد، با این حال آنچه قطعی به‌نظر می‌رسد، رونمایی و پیش فروش این محصول در بهار امسال (به احتمال فراوان اردیبهشت‌ماه) است. اما کوئیک محصول جدید سایپا نیز دیگر گزینه احتمالی ورود به بازار خودرو کشور در بهار امسال است که گفته می‌شود در بازه قیمتی 35 تا 40 میلیون تومان عرضه خواهد شد. این محصول در اواخر سال گذشته رونمایی شد و به احتمال زیاد طی بهار امسال، پیش فروش و شاید عرضه نیز بشود. با ورود کوئیک به بازه قیمتی 30 تا 40 میلیون تومان، مشتریان این محدوده قیمتی پس از مدت‌ها محصولی جدید را تجربه خواهند کرد.

اما دیگر اتفاق احتمالی و مهم دیگری که شاید در بهار امسال رخ بدهد، افزایش قیمت خودروهای تولید داخل است، هرچند کارشناسان احتمال آن را کم می‌دانند. شرکت‌های خودروساز داخلی معمولا در ماه‌های ابتدایی سال اقدام به ارسال اسناد و مدارک خود به شورای رقابت برای اخذ مجوز افزایش قیمت می‌کنند، با این حال آن طور که رئیس این شورا اعلام کرده، این اتفاق فعلا در سال جدید رخ نداده است. به اعتقاد برخی کارشناسان، این بی‌تفاوتی خودروسازان به افزایش قیمت محصولات شان در مقطع زمانی فعلی، احتمالا از آن جهت است که شرکت‌های خودروساز داخلی نمی‌خواهند به‌واسطه افزایش قیمت، بازار خود را به خطر بیندازند. البته در کنار این موضوع، در پیش بودن انتخابات ریاست‌جمهوری و همکاری کردن خودروسازان با دولت به‌واسطه تثبیت موقت قیمت‌ها نیز موضوع دیگری است که کارشناسان از آن به‌عنوان دلیلی بابت عدم درخواست افزایش قیمت شرکت‌های خودروساز داخلی یاد می‌کنند.

اما به بازار برویم و ببینیم اوضاع قیمت‌ها به چه شکل است. به گفته فعالان بازار، بیشتر قیمت‌ها در هفته جاری ثابت بوده اما در چند مورد نیز با افزایش قیمت مواجه بوده ایم. بر این اساس، پژو 206 تیپ 5 با توجه به افزایش قیمت نیم میلیونی خود، در حال حاضر 38 میلیون و 500 هزار تومان خرید و فروش می‌شود. همچنین مدل صندوقدار این خودرو نیز که 400 هزار تومان گران شده، هم‌اکنون قیمتی برابر با 38 میلیون و 900 هزار تومان دارد. به گفته نمایشگاهداران خودرو پایتخت اما در حال حاضر پراید مدل 131 قیمتی برابر با 21 میلیون و 100 هزار تومان دارد و مدل 111 (پراید‌هاچ بک) نیز 21 میلیون و 800 هزار تومان خرید و فروش می‌شود. اما به گفته فعالان بازار، در حال حاضر تیبا در مدل صندوقدار خود قیمتی برابر با 25 میلیون و 400 هزار تومان دارد و این در حالی است که تیبای‌هاچ بک گران تر خرید و فروش می‌شود.

از سوی دیگر از بازار تندر-90‌های پارس خودرو نیز خبر می‌رسد که برای خرید تندر E2 پارس خودرو باید 41 میلیون و 700هزار تومان هزینه کرد و پارس تندر نیز قیمتی برابر با 42 میلیون و 800 هزار تومان دارد.همچنین ساندرو نیز که عضو‌هاچ بک خانواده تندر-90 به‌شمار می‌رود، در حال حاضر قیمتی برابر با 52 میلیون و 500 هزار تومان در مدل اتومات دارد.اما به گفته فعالان بازار، پژو 405 هم‌اکنون 30 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رفت. همچنین سمند EF7 نیز این هفته را در آرامش سپری کرد؛ به‌نحوی‌که هم‌اکنون 31 میلیون و 700 هزار تومان به فروش می‌رسد. نمایشگاهداران خودرو پایتخت اما در مورد رانا به عنوان یکی از محصولات نسبتا کم تیراژ ایران خودرو نیز تاکید می‌کنند که این محصول با توجه به تثبیت قیمتش طی هفته جاری، هم‌اکنون 33 میلیون و 400 هزار تومان به فروش می‌رود. از سوی دیگر، قیمت تندر-90 اتومات نیز طی هفته جاری تکان نخورده و این محصول همچنان 51 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود.

 

بازار خودروهای وارداتی

سری هم اما به بازار خودروهای وارداتی بزنیم. آن‌طور که فعالان بازار روایت می‌کنند، در حال حاضر تویوتا کمری هیبریدی قیمتی برابر با 242 میلیون تومان دارد که نشان می‌دهد محصول موردنظر افزایشی دو میلیون تومانی را در هفته جاری تجربه کرده است. همچنین مدل لکسوس NX نیز با توجه به جهش سه میلیون تومانی‌اش، در حال حاضر 373 میلیون تومان به فروش می‌رود. تویوتا RAV4 هم که یک میلیون تومان افزایش قیمت داشته، در حال حاضر 259 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود. اما از آن سو کیا سراتو با قیمتی معادل 147 میلیون تومان عرضه می‌شود و اپتیما نیز 205 میلیون تومان قیمت دارد. با این حساب، اپتیما و سراتو در هفته جاری ثبات قیمت را تجربه کرده اند. از سوی دیگر اما اسپورتیج نیز کماکان با قیمت 186 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود و هیوندایی النترا هم بدون تغییر قیمتی خاص، هم‌اکنون با قیمتی برابر با 137 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود. این در شرایطی است که سانتافه نیز همچنان 238 میلیون تومان به فروش می‌رود که نشان‌دهنده ثبات قیمت این محصول است. در بین دیگر خودروهای وارداتی نیز در حال حاضر هیوندایی سوناتا قیمتی برابر با 176 میلیون تومان دارد و توسان نیز 195 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود.


منبع:دنیای اقتصاد


نظرات()   
   
پنجشنبه 24 فروردین 1396  11:29 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

بدون شک گوگل بزرگ‌ترین شبکه کامپیوتری دنیا را در اختیار دارد، شبکه‌ای که شامل مراکز داده‌هایی به وسعت یک انبار بزرگ هستند و در 15 نقطه در 4 چهار قاره مختلف قرار گرفته‌اند. بسیاری از مشکلاتی که این شرکت طی یک دهه اخیر با آن مواجه بوده می‌تواند مشکلات فعلی بسیاری از شرکت‌های تکنولوژی باشد.

به نوعی تجربه این شرکت می‌تواند تجربه‌ای پیش روی شرکت‌های فعلی کوچک و بزرگ بازار به شمار آید. حدود 6 سال پیش زمانی که گوگل شیوه جدیدی از تشخیص صدا برای به‌کارگیری در سیستم عامل اندروید را اختراع کرد، مهندسان این شرکت نگران این بودند که شبکه‌ فعلی گوگل وسعت و فضای لازم را برای نگهداری این حجم از داده‌ها نداشته باشد. طبق تخمین مهندسان، اگر هر یک از دستگاه‌های اندرویدی فعلی از سیستم جدید تشخیص صدا تنها به مدت 3 دقیقه در روز استفاده می‌کردند، شرکت گوگل باید تعداد مراکز داده خود را دو برابر می‌کرد.

در آن زمان، گوگل در مراحل ابتدایی به‌کارگیری سیستم تشخیص صدا از طریق شبکه‌های عصبی و سیستم‌های پیچیده ریاضی قرار داشت. در سال‌های اخیر این بخش از یادگیری ماشینی با رشد سریعی همراه شده و علاوه بر صدا، سیستم‌های تشخیص چهره، ترجمه ماشینی و جست‌وجوی اینترنتی نیز به دنیای شبکه و کامپیوتر هوشمند وارد شده‌اند. پس از استفاده از این متد، خطاهای گوگل با 25 درصد کاهش همراه بود اما به‌کارگیری این سیستم به قدرت و فضای بسیار بیشتری نیاز داشت. گوگل به‌جای دو برابر کردن مراکز داده، چیپ‌هایی با نام «تی پی یو»
(Tenso Processing Unit) اختراع و تولید کرد که به‌طور تخصصی برای راه‌اندازی و کنترل شبکه‌های عصبی ساخته شده بودند. یکی از مهندسان فعال در بخش تولید این چیپ در این‌ باره گفت: «یافتن یک راهکار جدید که از نظر مصرف انرژی به‌صرفه‌تر باشد کاملا منطقی به نظر می‌رسید.» در حقیقت قدرت پردازش این چیپ بین 30 تا 800 برابر پردازشگرهای معمولی است.

گوگل این پردازشگر را ابتدا در ماه مه‌ رونمایی کرد اما اطلاعات بسیار محدودی درباره آن به مخاطبان ارائه داد. حال تیم مهندسان تولیدکننده این پردازشگر گزارش کاملی درباره این پروژه منتشر کرده‌اند و نحوه عملکرد چیپ و مشکلاتی که این چیپ قادر است حل کند را در این گزارش به‌طور کامل توضیح داده‌اند. گوگل از این چیپ تنها برای پردازش در بخش شبکه‌های عصبی استفاده می‌کند و زمانی که کاربر دستور صوتی را به گوشی اندرویدی خود می‌فرستد، این چیپ‌ها نیز فعال می‌شوند.با ساخت این چیپ، گوگل دیگر نیازی به ساخت 15 مرکز داده جدید ندارد و این مساله موجب ذخیره زمان و هزینه زیادی برای گوگل شده است. همچنین ساخت این چیپ موجب تحول در دنیای پردازشگرهای کامپیوتری شده است.

همان‌طور که گوگل، فیس‌بوک، مایکروسافت و دیگر شرکت‌های بزرگ سرویس‌های بیشتری با استفاده از شبکه‌های عصبی می‌سازند، نیاز به یک پردازشگر تخصصی برای آموزش و راه‌اندازی مدل‌های هوش مصنوعی نیز افزایش پیدا می‌کند. بیشتر شرکت‌ها مدل‌های خود را با استفاده از پردازشگرهای گرافیکی انجام می‌دهند. این پردازشگرها در اصل برای استفاده در بازی‌های کامپیوتری و دیگر برنامه‌های بصری ساخته شده‌اند اما برای استفاده در قلب شبکه‌های عصبی هم مناسب به نظر می‌رسند و به همین دلیل شرکت‌ها از این پردازشگرها استفاده می‌کنند. البته بعضی از کمپانی‌ها مانند مایکروسافت و شرکت چینی بایدو (Baidu) از چیپ‌های جایگزین استفاده می‌کنند، همانند چیپ تی‌پی‌یو شرکت گوگل.

اما تفاوت اینجاست که گوگل این چیپ را انحصارا برای کاهش هزینه‌ها و افزایش بهره‌وری سیستم وسیع شبکه‌های عصبی خود اختراع و تولید کرد. شرکت گوگل بیشتر سخت‌افزارهای مورد استفاده در مراکز داده‌های خود را تولید می‌کند که شامل سرورها و قطعات شبکه می‌شود. اکنون گوگل تولید قطعات تجهیزات را یک مرحله جلوتر برده و موفق به تولید پردازشگرهای اختصاصی شده است و روز به روز از خرید قطعات و سخت‌افزار از دیگر شرکت‌ها بی‌نیازتر می‌شود.این چیپ همچنین موجب ایجاد تحول در بازار پردازشگرها شده است. گوگل، فیس‌بوک و مایکروسافت در گذشته از بزرگ‌ترین خریداران پردازشگر به حساب می‌آمدند اما اختراع چیپ جدید گوگل، این شرکت را از رده‌ این خریداران خارج کرده است، به همین دلیل شرکت اینتل که به‌عنوان بزرگ‌ترین شرکت تولیدکننده پردازشگرها شناخته شده به دنبال تولید چیپ‌های جدید خواهد رفت تا از این طریق بتواند دوباره نبض بازار را در اختیار بگیرد.

 

متمرکز اما گسترده

Jouppi مدیر تیم مهندسان شرکت گوگل در اواخر سال 2013 و به منظور ساخت چیپی که امروز با نام تی‌پی‌یو شناخته شده است به شرکت گوگل آمد. او در گذشته در شرکت‌هایی از جمله اچ‌پی و DEC به‌عنوان محقق سخت‌افزاری فعالیت می‌کرد. او می‌گوید شرکت گوگل قصد داشت نوعی چیپ با نام FPGA را که امروزه شرکت مایکروسافت از آن استفاده می‌کند در شبکه‌های عصبی مراکز داده خود به‌کار بگیرد. استفاده از آن چیپ‌ها خیلی زمان می‌برد و شرکت می‌توانست از این چیپ‌ها برای انجام وظایف مورد نظر و با برنامه‌ریزی مجدد آنها استفاده کند اما نتایج این آزمایش نشان می‌داد که این چیپ‌ها قادر به اجرای وظایف با سرعت و قدرت مورد نظر گوگل نبودند. او در ادامه گفت: «چیپ‌هایی که برنامه‌ریزی مجدد می‌شوند هزینه‌های بالایی دارند و نتایج آزمایش نشان می‌داد که این چیپ‌ها از نظر عملکرد هیچ تفاوتی با پردازشگرهای گرافیکی ندارند.»

در پایان شرکت تصمیم به ساخت چیپ‌های تخصصی گرفت، چیپی که از ابتدا برای انجام یک هدف و وظیفه تخصصی طراحی شده باشد. طبق اظهارات Jouppi، از آنجا که گوگل این چیپ را برای استفاده در شبکه‌های عصبی ساخته است، قدرت پردازش این چیپ بین 15 تا 30 برابر چیپ‌هایی است که برای مصارف مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرند. ناگفته نماند که این چیپ برای اجرای تمامی وظایف مرتبط با شبکه‌های عصبی قابل استفاده است. از جمله این وظایف می‌توان به شبکه‌های عصبی پیچیده مورد استفاده در سیستم تشخیص چهره و تشخیص دستورات صوتی اشاره کرد. استفاده از این چیپ برای استفاده در یک مدل محدود نخواهد بود.گوگل از چیپ تی‌پی‌یو به مدت دو سال استفاده کرده است و از آن برای تشخیص چهره، ترجمه ماشینی و حتی در بازی AlphaGo استفاده می‌کند. در کل استفاده از این چیپ از آنجا که باعث جلوگیری از ساخت دیتا سنترهای جدید و افزایش هزینه کلان برای این شرکت شده، راضی‌کننده به نظر می‌رسد.


منبع:دنیای اقتصاد


نظرات()   
   
چهارشنبه 23 فروردین 1396  01:15 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

در روزی که در بازار ارز اتفاق چندان خاصی رخ نداد، نگاه معامله‌گران به بازار سکه بود. روز دوشنبه، شاخص بازار ارز روز نسبتا آرامی داشت و در نهایت با 5 تومان افزایش به قیمت 3 هزار و 769 تومان رسید. این در حالی بود که در بازار موازی، فضای معاملات سکه هیجانی‌تر بود. در سومین روز هفته، سکه تمام بهار آزادی 4 هزار تومان از ارزش خود را از دست داد و با نزدیک شدن به مرز روانی یک میلیون و 200 هزار تومان به قیمت یک میلیون و 203 هزار تومان رسید. به گفته فعالان، این سطح و محدوده قیمتی برای سکه تمام حساسیت خاصی دارد؛ چراکه انتظار می‌رود با پایین رفتن از آن قیمت دچار کاهش بیشتری شود. عده‌ای از فعالان، این سطح قیمتی را برزخی برای معامله‌گران دانسته‌اند، برزخی که در آن مشخص نیست سکه به سوی سطوح پایین‌تر حرکت خواهد کرد یا به کانال‌های بالاتر سر خواهد زد.

روز دوشنبه هر زمان قیمت سکه به محدوده ابتدایی یک میلیون و 200 هزار تومان نزدیک می‌شد، کمی میزان خریدها بالا می‌رفت، امری که نشان‌دهنده مقاومت معامله‌گران نقدی بود. با وجود مقاومت در معاملات نقدی، سکه در معاملات آتی به زیر مرز یک میلیون و 200 هزار تومان رفت. به گفته فعالان، بالا نرفتن بهای اونس جهانی در روز دوشنبه یکی از مهم‌ترین عواملی بود که انتظارات معامله‌گران سکه را کاهشی کرد. به گفته فعالان، عده زیادی از معامله‌گران انتظار داشتند، طلای جهانی در هفته جاری افزایش قیمت را تجربه کند؛ ولی در روز دوشنبه چنین اتفاقی رخ نداد. در حالی که سکه تمام روز دوشنبه در مسیر کاهشی قرار گرفته بود و تنها سعی می‌کرد سطح یک میلیون و 200 هزار تومان را حفظ کند، سکه‌های کوچک در مسیر افزایشی قرار گرفتند و رکوردهای جدیدی را ثبت کردند. در سومین روز هفته، ربع‌سکه و نیم‌سکه هر دو کانال‌شکنی کردند و به بالاترین قیمت در سال 96 رسیدند. افزایش قیمت سکه‌های کوچک در روز دوشنبه موجب شد نیم و ربع‌سکه تا حدی برای سکه تمام اثر جانشینی داشته باشند. در واقع معامله‌گران سعی کردند در روزی که سکه تمام تحت فشار قرار داشت، از طریق سکه‌های کوچک کسب سود کنند.

روز سه‌شنبه بازار به‌طور رسمی تعطیل بود، ولی معاملات پشت خطی در حال انجام بودند. با این حال، بیشتر این معاملات با احتیاط صورت می‌گرفتند و کمتر معامله‌گری تمایلی به ریسک داشت. در نتیجه این احتیاط سطح قیمت‌ها در معاملات پشت خطی روز سه‌شنبه تفاوت چندانی با سومین روز هفته نداشت. البته در همین شرایط نیز به واسطه رشد اونس تا ساعت 3 بعدازظهر و برگشت به بالای سطح هزار و 255 دلار، سکه در معاملات آتی پشت خطی به بالای مرز یک میلیون و 200 هزار تومان بازگشت.

 

هیجان سکه‌های کوچک

در سومین روز هفته، سکه‌های کوچک رکورد زدند. روز دوشنبه، نیم‌سکه با 7 هزار تومان افزایش از کانال 680 هزار تومان عبور کرد و به قیمت 692 هزار تومان رسید. همزمان، ربع‌سکه نیز رشد بیشتری را تجربه کرد و با 8 هزار تومان افزایش به قیمت 388 هزار تومان رسید. رشد نیم و ربع‌سکه در روز دوشنبه موجب شد که هر دو دارایی گرانبها به بالاترین قیمت در سال 96 برسند. به گفته فعالان، مهم‌ترین عاملی که این دو را در مسیر افزایشی قرار داد، رشد تقاضای فیزیکی بود. به گفته آنها، در آستانه روز پدر در روز سه‌شنبه، حجم تقاضا برای سکه‌های کوچک در روز دوشنبه افزایش یافت. ربع‌سکه و نیم‌سکه روز یکشنبه نیز افزایش قیمت را تجربه کرده بودند، البته با شدت کمتر. در دومین روز هفته، نیم‌سکه با 2 هزار تومان افزایش به قیمت 685 هزار تومان و ربع‌سکه با 4 هزار تومان رشد به قیمت 385 هزار تومان رسیده بود. دو رشد متوالی نیم‌سکه و ربع‌سکه در شرایطی رخ داد که بهای اونس در بازارهای جهانی در مسیر افزایشی قرار نداشت.

 

افت سکه تمام

در سومین روز هفته، اونس جهانی افزایشی نشد تا انتظارات معامله‌گران سکه تغییر کند. روز دوشنبه، بهای اونس تا ساعت 3 بعدازظهر نه‌تنها تغییر افزایشی خاصی نسبت به قیمت بسته‌شده روز جمعه نداشت، بلکه بیشتر به سمت قیمت‌های پایین‌تر حرکت می‌کرد. این در حالی بود که معامله‌گران داخلی انتظار داشتند، طلای جهانی در مسیر افزایشی قرار بگیرد. زمانی که روند اونس انتظارات معامله‌گران را محقق نکرد، قیمت سکه در مسیر کاهشی قرار گرفت و به مرز یک میلیون و 200 هزار تومان نزدیک شد. این در حالی بود که در معاملات آتی، شدت واکنش سکه‌بازان بیشتر بود تا در این معاملات حتی به زیر مرز روانی یک میلیون و 200 هزار تومان برود. سطح یک میلیون و 200 هزار تومان در بازار سطح بسیار حساسی است و بسیاری از معامله‌گران به آن توجه دارند. حتی برخی اعتقاد دارند که قیمت فلز گرانبهای داخلی در محدوده برزخی قرار گرفته است؛ چراکه پایین رفتن از سطح یک میلیون و 200 هزار تومان می‌تواند منجر به ثبت افت بیشتری شود. در این شرایط، باید دید روند بهای اونس در روزهای آتی چگونه خواهد بود و چگونه قیمت سکه را تحت تاثیر قرار خواهد داد. تعداد بیشتری از معامله‌گران در شرایط فعلی باور به ادامه افت دارند، حال آنکه عده‌ای، بیشتر به افزایش قیمت‌ها توجه دارند. دسته اول باور دارند، سکه به سقف قیمتی خود رسیده است و توان رشد بیشتر را ندارد. به اعتقاد آنها، سکه مدت‌ها است توان عبور از سطح یک میلیون و 220 هزار تومان را از خود نشان نداده است و همین موضوع موجب می‌شود این عده بیشتر به کاهش قیمت‌ها تکیه کنند.

 

دومین رشد دلار

در سومین روز هفته، بهای دلار دومین رشد متوالی را تجربه کرد، حال آنکه همچنان فضای بازار آرام بود و هیجان خاصی نداشت. روز دوشنبه، دلار معاملات خود را با قیمت 3 هزار و 768 تومان آغاز کرد که افزایشی 4 تومانی نسبت به قیمت بسته شده روز یکشنبه داشت. در ادامه این روز، شاخص ارزی در مقطعی وارد محدوده 3 هزار و 770 تومان شد، ولی نتوانست به حرکت خود ادامه دهد و بار دیگر به محدوده 3 هزار و 760 تومان بازگشت. قیمتی که تا ساعت 3 بعدازظهر روز دوشنبه برای دلار ثبت شد، 3 هزار و 769 تومان بود که 5 تومان در سطح بالاتری نسبت به روز یکشنبه قرار داشت.

البته در معاملات آتی قیمت دلار در محدوده 3 هزار و 770 تومان ایستادگی کرد. به این ترتیب می‌توان گفت، روند قیمتی در معاملاتی آتی سکه و دلار معکوس بوده است. در حالی که سکه‌بازان انتظار افت بیشتر را دارند، بازیگران ارزی انتظار دارند دلار افزایش بیشتری را تجربه کند. البته نکته جالب آن است که قیمت دلار روز دوشنبه نیز نوسان چندانی نداشت. در این شرایط، تعدادی از فعالان محدوده 3770 تومان را تعیین‌کننده می‌دانند. به گفته آنها، اگر قیمت دلار از محدوده یاد شده فراتر رود، احتمال رشد بیشتر وجود دارد.

به گفته فعالان، یکی از مهم‌ترین عواملی که بهای دلار را در مسیر افزایشی قرار داد، رشد نرخ حواله درهم بود. به گفته یکی از بازیگران بازار، در سومین روز هفته قیمت درهم مقدار کمی بالا رفت و همین موضوع موجب شد تمایل به خرید دلار در بازار بیشتر شود. این در حالی بود که نرخ نقدی درهم در بازار داخلی چنین وضعیتی نداشت و بیشتر میل به کاهش داشت. نرخ حواله درهم و دلار با یکدیگر رابطه مستقیم دارند و به‌طور سنتی افزایش یکی منجر به رشد دیگری می‌شود.

همزمان عده‌ای دیگر از فعالان، رشد بهای دلار را ناشی از افزایش خریدهای ارزی سکه‌بازان دانستند. به گفته آنها، معامله‌گران سکه برای جبران اثر کاهش بهای اونس در بازارهای جهانی وارد بازار داخلی شدند و سعی کردند با خرید دلار کمی از ارزش دارایی خود در بازار داخلی حمایت کنند. شاید یکی از عواملی که منجر به ایستادگی سکه در کانال یک میلیون و 200 هزار تومان شد، همین رشد بهای دلار بود.


منبع:دنیای اقتصاد


نظرات()   
   
سه شنبه 22 فروردین 1396  12:07 ب.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

در حال حاضر کمتر کسی حداقل در ایران وجود دارد که با داشتن گوشی هوشمند، پیام‌رسان تلگرام را در گوشی‌اش نصب نکرده باشد. بدین ترتیب پس از نرم‌افزارهای مشابه دیگر مانند ویچت، وایبر و واتس‌اپ که هر کدام به تدریج کاربران خود را در ایران از دست دادند، تلگرام به پیام‌رسانی بی‌رقیب تبدیل شده و قابلیت‌هایی مانند سرعت و امنیت بالا این پیام‌رسان را به محبوبیت بالایی رسانده است.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، تلگرام نهایتا به انتظارها درباره اضافه کردن تماس صوتی به دیگر قابلیت‌های خود پایان داد و روز دهم فروردین با انتشار پستی در وبلاگ خود قابلیت تماس صوتی را در به‌روزرسانی ۳.۱۸ خود آشکار کرد. البته در حال حاضر این قابلیت تنها برای کاربران ساکن غرب اروپا فراهم شده و شایعاتی هم درباره راه‌اندازی آن در برخی کشورها در آسیا به گوش می‌رسد و آنچنان که مسوولان تلگرامی اظهار کرده‌اند، به زودی کاربران سایر کشورها هم قادر خواهند بود از این قابلیت استفاده کنند.

بنابر ادعای سازندگان تلگرام، تماس صوتی این برنامه بسیار امن خواهد بود و برای بهتر شدن کیفیت آن، از هوش مصنوعی ساخت تلگرام در آن استفاده شده است. همچنین کلیه مکالمات صوتی تلگرام به صورت دوسویه رمزنگاری شده است. این بدان معناست که نه فقط سازندگان اپلیکیشن بلکه هیچ شخص ثالث دیگری قادر به شنود آن‌ها نیست. همچنین کاربران می‌توانند دسترسی مخاطب‌ها به برقراری تماس صوتی را برای مخاطبان خود محدود یا غیرفعال کنند.

اگرچه پیش از این هم نرم‌افزاری برای برقراری تماس صوتی در تلگرام وجود داشت اما به صورت رسمی متعلق به تلگرام نبود بلکه یک شرکت نرم‌افزاری پیش از این با ایجاد تغییراتی در تلگرام، امکان مکالمه صوتی را نیز در آن گنجانده، با نام کالگرام عرضه کرده و خلا تماس صوتی را پر کرده بود. با وجود این با اضافه شدن قابلیت تماس صوتی به تلگرام به صورت رسمی، خیال کاربران بار دیگر از امنیت پیام‌هایشان جمع می‌شود.

با فراهم شدن تماس صوتی برای کاربران اروپایی تلگرام، محمود واعظی -وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات- از بررسی این امکان برای کاربران ایرانی خبر داد و اظهار کرد که مسئولان تلگرام موضوع راه‌اندازی تماس صوتی رایگان برای کاربران ایرانی را با مسوولان در میان گذاشتند و همچنین کمیته‌ای برای بررسی اثرات رایگان بودن تماس صوتی روی اپراتورهای داخلی تشکیل شده و قرار است این کمیته اثرات راه‌اندازی تلگرام صوتی را روی اپراتورهای داخلی مشخص کند.

تماس صوتی تلگرام، مشروط بر رضایت اپراتورها

واعظی درباره سرویس صوتی جدید تلگرام اظهار کرده بود: سیاست ما همواره این بوده که خدماتی که مورد نیاز مردم است و به لحاظ اقتصادی لطمه‌ای به کار دیگران نمی‌زند را آزاد بگذاریم. تعداد کاربران تلگرام در ایران قابل مقایسه با کشورهای دیگر نیست، بنابراین تلگرام آرام آرام خدماتش را در ایران توسعه می‌دهد.

وی همچنین خاطرنشان کرد: این‌گونه خدمات از طریق شبکه‌هایی که اپراتورها در آن‌جا سرمایه‌گذاری کرده‌اند ارائه می‌شود، یعنی اگر اپراتورها راضی به ارائه خدمات نباشند ارائه این سرویس‌ها با مشکل روبرو می‌شود. ما اکنون اجازه داده‌ایم اپراتورها بررسی کنند که سرویس‌های جدید تلگرام چه تاثیری بر وضعیت اقتصادی آنها می‌گذارد. ما دنبال اقدامی هستیم که هم مردم راضی باشند و هم اپراتورها، البته ما نمی‌توانیم اپراتورها را اجبار کنیم که صوت را سرویس کنند.

این اظهارات واعظی در حالی مطرح می‌شود که برخی از کارشناسان فنی حوزه IT معتقدند با فراهم شدن امکان تماس صوتی تلگرام در سراسر جهان، هیچ کشوری نمی‌تواند برای استفاده از آن با تلگرام مذاکره کند. درواقع در صورت عدم رضایت عوامل داخلی با این قابلیت، امکان فیلتر آن در تلگرام وجود ندارد بلکه علت راه‌اندازی فاز به فاز تلگرام برای امکانات صوتی رایگان در اروپا، آمریکا و آسیا، احتمالا رفع اشکالات احتمالی است و نه رایزنی مسوولان تلگرام.

با توجه به سابقه کمرنگ شدن پیامک از طریق اپراتورها با ظهور پیام‌رسان‌های اینترنتی و سرنوشت مشابهی که با رایگان بودن تماس‌های صوتی تلگرام در انتظار تماس‌های اپراتوری است، این احتمال مطرح شده که شاید تاثیر این قابلیت تماس صوتی بر وضعیت اقتصادی اپراتورهاست که موجب شده درباره ارائه این سرویس اما و اگر هایی مطرح شود.

اگرچه هنوز مشخص نیست که مسوولان تلگرام هم مطابق نظر اپراتورهای ایرانی و با موافقت آنها به گسترش این قابلیت بپردازند و یا با ارائه این قابلیت در دیگر کشورهای آسیایی، تماس صوتی تلگرام برای همه ایرانیان فراهم شود.

بنابراین با توجه به اظهارات وزیر  ارتباطات و تاکید بر لزوم عدم متضرر شدن اپراتورها، شاید راهکارهایی از جمله فیلتر کلی این پیام‌رسان، همان‌طور که پیش از این هم شایعات بسیاری درباره آن وجود داشته است، فیلتر تماس صوتی، که کارشناسان فناوری اطلاعات آن را غیرممکن می‌دانند و یا وضع هزینه‌هایی برای تماس صوتی تلگرامی در مسیر ارائه این سرویس وجود داشته باشد اما صحت این احتمالات تنها در صورت ارائه قابلیت تماس صوتی برای کاربران ایرانی مشخص خواهند شد.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
سه شنبه 22 فروردین 1396  12:04 ب.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

برای نخستین بار در دوران خودروهای مدرن، با ارزش‌ترین خودروساز آمریکا، یک خودروساز مستقر در دیترویت نیست.

شرکت تسلا که در سیلیکون والی مستقر است، از جنرال موتورز پیشی گرفت و با داشتن بزرگترین سرمایه بازار، با ارزش‌ترین خودروساز آمریکا شد. این رویداد با افزایش اتکای صنعت خودرو به نرم‌افزار و فناوری انرژی پیشرفته روی می‌دهد.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، ارزش سهام تسلا به دنبال توصیه یک تحلیلگر بازار سرمایه به سرمایه‌گذاران، روز دوشنبه ۳.۲۶ درصد صعود کرد و به رکورد بالای ۳۱۲.۳۹ دلار رسید. در نتیجه ارزش بازار این خودروساز برقی لوکس به ۵۰.۸۸۷ میلیارد دلار رسید که حدود یک میلیون دلار بالاتر از ارزش بازار جنرال موتورز بود.

طی یک ماه گذشته ارزش سهام تسلا با انتظار سرمایه‌گذاران برای اقدامات متحول کننده الون ماسک، مدیرعامل تسلا در صنایع خودرو و انرژی، ۳۵ درصد جهش یافته است. در مقابل عملکرد سهام جنرال موتورز در سالهای اخیر اُفت کرده است به طوریکه دیوید آینهورن، سرمایه‌گذار میلیاردر اخیرا پیشنهاد کرده است سهام این شرکت برای کمک به تقویت قیمت آن به دو بخش تقسیم شود.

تسلا اکنون سرگرم آماده سازی عرضه سدان "مدل ۳" به بازار در نیمه دوم سال ۲۰۱۷ است و به سرعت ظرفیت تولیدش را افزایش می‌دهد تا به هدف تولید ۵۰۰ هزار خودرو در سال در سال ۲۰۱۸ دست پیدا کند. این خودروساز سال گذشته ۷۶ هزار و ۲۳۰ هزار خودرو فروخت که ۸۰ هزار دستگاه کمتر از رقم هدف‌گذاری شده بود. در مقابل، جنرال موتورز ۱۰ میلیون خودرو و فورد ۶.۷ میلیون خودرو فروخت.

بر اساس گزارش رویترز، ارزش سهام جنرال موتورز حدود ۲۰ درصد از سال ۲۰۱۳ کاهش پیدا کرده است. این خودروساز فعالیت‌هایش در خارج از آمریکا را کاهش داده و در تلاش برای بهبود سودآوری است. جنرال موتورز در مارس از فروش برندهای اروپایی خود خبر داد.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
یکشنبه 20 فروردین 1396  12:26 ق.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

واسطه گری به عنوان یک شغل مرسوم در کشورمان بخش های مختلفی از اقتصاد را در بر می گیرد. از بازاریابی برای لوازم آرایش گرفته تا فروش خودوری دست دوم و محصولات مورد نیاز خانوار. اما نمی توان به هیچ یک از  آنها به چشم یک شغل دائمی و یا یک کسب و کار دنباله دار نگاه کرد.

به گزارش پول نیوز، تنها واسطه گری مرسوم ومقبول در کشورمان همان سغل واسطه گرانی است که به عنوان مشاورین املاک و یا صاحبان بنگاه های معاملات مسکن شناخته می شوند. مشاور املاک به عبارتی حرفه ای است که  دارای صنف بوده و قوانین و مقررات مرتبط با خود را دارد. اکثر آنها به موجب ارتباطی که میان خریدار و فروشنده و  یا مالک و مستاجر  برقرار می‌کنند، پس از  نهایی شدن معامله مبلغی مادی را به دست می آورند.  این کسب و کار که قدمت زیادی در بازار مسکن کشورمان دارد در دسته مشاغل پردر امد و سود آور دسته بندی می شود. 

اولین قدم برای راه اندازی یک مشاور املاک 

این  کسب و کار هم مانند تمامی مشاغل دیگر در مرحله اول نیاز به دریافت مجوز دارد. مشاورین املاک دارای صنف مربوط به خود هستند که برای دریافت مجوز باید به آنجا مراجعه کرد.

جوازکسب محصول مشترک رایزنیهای اتحادیه مشاوران املاک، پلیس اماکن و مجامع امور صنفی تولیدی و توزیعی و وزارت بازرگانی است. اتحادیه مشاوران املاک برای صدور جواز کسب به نام فرد متقاضی شروط خاصی را مطرح کردهاست.

اتحادیه پنج مرحله را برای دریافت جواز کسب پیش بینی کردهاست. اصلی ترین شروط چنین است:« درخواست کتبی متقاضی پروانه کسب، ثبت درخواست و ارائه رسید به متقاضی، بازدید از محل واحد صنفی توسط کمیسیون بازرسی اتحادیه و ارائه گزارش، بررسی درخواست متقاضی پروانه کسب در جلسه هیئت مدیره و ارایه پاسخ کتبی به وی» مراحله اول با ارائه این مدارک تکمیل می شود. در مرحله دوم باید  ارائه سند مالکیت به نام متقاضی یا اجاره نامه رسمی به نام متقاضی یا اجاره نامه عادی (با اخذ تعهد محضری) بنام متقاضی صورت گیرد.

 در مرحله سوم  مبایعه نامه به نام متقاضی،  حکم قطعی دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند اجاره، رسید پرداخت اجاره بهای معتبر و قرارداد اجاره محل کسب با ادارات و سازمانهای دولتی، نهادها، شهرداری، شرکت های تعاونی مسکن و شرکتهای خاص صنفی، شرکتهای تحت پوشش سازمانهای دولتی و نهادها به اتحادیه ارائه می شود. در مرحله سوم مدارک با ارائه گواهی پایان خدمت، گواهی معافیت دائم ، گواهی اشتغال به تحصیل یا گواهی معتبر مبنی بر داشتن معافیت پزشکی از حوزه نظام وظیفه تکمیل میشود. مدارک مرسوم اداری هم براساس فهرست مورد تایید اتحادیه باید از طرف متقاضی ارائه شود.

حسن مرادی  صاحب بنگاه معاملاتی مرادی در مرکز شهر تهران می گوید« در چند سال اخیر سخت گیری های دریافت مجوز بسیار بیشتر شده است. در اکثر مواقع ماموران بازرسی اصناف برای تایید مدارک تعلل  به خرج می دهند و در مواردی بررسی مدارک ارسال شده به بیش از سه ماه هم می رسد.»
 
وی که برای برادر خود تقاضای  مجوز یک بنگاه معاملات املاکی ارائه کرده است می گوید«  علاوه بر موارد ذکر شده باید فرد متقاضی مدارک شخصی خود را هم به اصناف ارائه کند. این مدارک عبارتند ازکپی تمام صفحات شناسنامه، کپی کارت ملی،  کپی مدرک تحصیلی یا حداقل سواد خواندن و نوشتن ، 12 قطعه عکس پرسنلی جدید (3x4)، فیش واریز مبلغ حداکثر تا سقف 5 برابر حق عضویت اتحادیه برای سال اول (حق ورودی) که از مبلغ 3.000.000 ریال عدول ننماید. فیش واریز مبلغ 30.000 ریال به حساب 21733008 خزانه کشور.»

علی دریانی مالک مشاور املا یاس در شمال تهران می گوید« من  در سال 92 مجوز  مشاور املاک یاس را دریافت کردم. به نظر من مرحله ارائه مدارک و بررسی های اولیه دشوار نیست بلکه سختی از زمانی آغاز می شود که اتحادیه مشاوران املاک و اداره اماکن و نیروی انتظامی آغازبه بررسی مدارک ارسال شده و تایید صلاحیت متقاضی می شوند. در این مراحل دریافت عدم سوء پیشینه و گواهی عدم اعتیادی یکی از مهمترین اصول و قوانینی است که باید رعایت شود.

به گفته وی« پس از تایید نیروی انتظامی ماجرای صدور مجوز وارد فاز دیگری میشود. رئیس یا نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک تنها حق امضاء جواز کسب را دارند. در صورتی که این دو در اتحادیه حضور نداشته باشند، متقاضی از دریافت جواز باز میماند.»

اما پس از دریافت مجوز مهمترین اصل یعنی محل مناسب برای افتتاح بنگاه معاملات و همچنین نیروی متخصص به مهمترین اولویت ها تبدیل می شود.

با توجه به اینکه در تمامی مشاغل افراد باید تخصص لازم برای راه اندازی یک کسب و کار را داشته باشند سالهاست که اتحادیه مشاوران املاک دوره هایی را برای آموزش متقاضیان راه اندازی این کسب و کار بر گزار می کند. افراد با  گذراندن تنها ده ساعت می توانند گواهی دوره را دریافت کرده و  می توانند کار خود را آغاز کنند.

شهریار  الله یاری مالک بنگاه معاملاتی در مرکز تهران می گوید« در حال حاضر یک بنگاه معاملاتی متوسط در شهر تهران  به یک  مکان 20 تا 30 متری همراه با 4 نیروی متخصص و مجرب نیاز دارد.  بیشتر نیرو های حاضر در این بخش به صورت پورسانتی و بدون حقوق ثابت کار می کنند. البته در بسیاری از مواقع حضور نیروی کار در این بخش بسیار کوتاه مدت بوده است. به عبارتی می توان گفت که  نیروی  حاضر در بسیاری از بنگاه های معاملاتی به د نبال آموزش و یادگیری این کسب و کار هستند و پس از دوره ای تلاش می کنند تا به صورت مستقل کسب و کاری را برای خود راه اندازی کنند.  بیشتر بازاریابان مسکن در حال حاضر خانوم ها بوده و یا از میان دانشجویان نیازمند به کار جذب می شوند.

هزینه های راه اندازی این کسب و کار

در دوره دریافت مجوز هزینه های چندانی بر دوش فرد سرمایه گذار گذاشته نمی شود اما اگر بخواهیم یک مکان متوسط در مرکز شهر برای راه اندازی یک بنگاه معاملات مسکن داشته باشیم باید متراژ آن بین 20 تا 30 متر باشد که  بر اساس امار رسمی بین 45 تا 60 میلیون هزینه رهن این محل می شود. اگر بخواهیم  این ملک را هم خریداری کنیم نیاز به 350 تا 700 میلیون و حتی بیشتر پول نقد است. به عبارتی هزینه جا یکی از بیشترین هزینه های راه اندازی یک بنگاه معاملات مسکن را در بر می  گیرد.

بعد از شروع کار هم مهم‌ترین هزینه‌ها شامل هزینه مالیات است که میزان مالیات هم براساس عدد ثبت شده درسامانه کدرهگیری برای مشاوران املاک تعیین می‌شود، در بخش نیروی انسانی هم غالبا حقوق ثابت پرداخت نمی‌شود و این شغل یا از منظر یک شغل خانوادگی بررسی می‌شود یا افراد استخدام شده در بنگاه به‌صورت پورسانتی، از معامله‌ای که انجام داده‌اند مبلغ حق‌الزحمه خود را دریافت می‌کنند.

فضای رقابتی این کسب و کار

بر اساس اعلام رسمی اتحادیه مشاوران املاک پس از اجبار دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن، بیشتر بنگاه های معاملاتی با مجوز رسمی فعالیت می کنند   ومیزان تخلف در آنها به کمترین مقدار رسیده است. اتحادیه مشاورین املاک کشور اعلام کرده است که حدود 70 هزار بنگاه معاملات مسکن در کشور فعالیت می کنند که که با توجه به وجود 12 میلیون مسکن شهری در سطح کشور می توان گفت که به صورت تقریبی برای هر 100 مسکن یک بنگاه معاملاتی در کشور فعالیت می کند.

چه کسانی وارد این حرفه می شوند؟

در دوره ای تنها بازنشستگان و افراد پا به سن گذاشته در بنگاه های معاملاتی به چشم می خوردند اما در حال حاضر این حرفه از سوی جوانان مورد استقبال فراوانی قرار گرفته و به همین دلیل است که روند دریافت مجوز در شهر تهران هم به صورت چشم گیری رشد کرده است.

 بر اساس اعلام رسمی اتحادیه مشاوران املاک، در سطح شهر تهران بیش از 7 هزار بنگاه معاملاتی فعالیت می کنند که  حدود 40 درصد آنها در ده سال اخیر مجوز دریافت کرده اند. رشد بنگاه های معاملاتی به اندازه ای بود که اتحادیه مشاوران املاک رشد انها را در سطح شهر تهران در دهه 90 برابر با صنف سوپر مارکت ها و لبنیاتی ها اعلام کرد.

چگونه در آمد زایی می کنند؟

عمده درامد مشاوران املاک از محل واسطه گری است.  به عبارتی مشاوران املاک از محل درصدی که از واسطه گری معاملات دریافت می کنند کسب درآمد هم می کنند. این درصد  واسطه گری « کمیسیون» خوانده می شود.

در حال حاضر اتحادیه میزان کمیسیونها را براساس مصوبه سال 79 چنین تعیین کرده است:« برای معاملات املاک تا 30 میلیون تومان از هر طرف معامله نیم درصد مبلغ مورد معامله،  برای معاملات املاک از 30 میلیون تومان تا 50 میلیون تومان ، برای تا 30 میلیون تومان اول نیم درصد و برای مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 75 صدم درصد، برای معاملات املاک از 50 میلیون تومان تا 100 میلیون تومان ، برای تا 30 میلیون اول نیم درصد و مازاد آن تا 50 میلیون تومان 75 صدم درصد و برای مازاد آن نیم درصد از هر طرف معامله، برای معاملات املاک بیش از 100 میلیون تومان ، برای تا 100 میلیون تومان آن طبق بند های 1 و 2 و 3 مصوبه مذکور و برای مازاد آن میزان 25 صدم درصد بعنوان کارمزد از هر طرف معامله اخذ شود، بابت کارمزد اجاره  یک چهارم اجاره ماهیانه از هر طرف معامله، در معاملات رهن ، کارمزد دریافتی بر مبنای یک چهارم میزان اجاره بهای ماهیانه از هر طرف معامله اخذ شود.»

البته این قراردادها در معاملات بزرگ محلی از اعراب ندارد.  یکی از مشتریان حاضر در بنگاه معاملاتی در شرق تهران می گوید« وقتی صحبت از یک ملک گران قیمت و با ارزش می شود بنگاه معاملاتی با یکی از طرفین قرارداد توافق می کند تا معامله را به نتیجه برساند. برای مثال ملکی به ارش 2میلیارد به ما ارث رسیده بود بنگاه معاملاتی برای به نتیجه رساندن این معامله از ما 15 درصد کل قرارداد را تقاضا کرد.
 

 

مبلغ حق عضویت

300هزار تومان

متراژ ملک

20تا 30 متر

هزینه اجاره دفتر

45 تا 60 میلیون تومان

هزینه خرید دفتر

350 تا 700 میلیون تومان

پورسانت معاملات تا 30 میلیون تومان

نیم درصد از هر طرف معامله


منبع:اقتصاد ایران آنلاین


نظرات()   
   
جمعه 18 فروردین 1396  10:04 ب.ظ
نوع مطلب: (آریا خبر ،) توسط: محمد افشار

بازی ایران و چین رایگان شد، مردم از سر و کول استادیوم پیر آزادی بالا رفتند و نگرانی‌های زیادی به‌وجود آمد. خوشبختانه در آن مسابقه حادثه خاصی پیش نیامد، اما در روزهای بعد از بازی مسوولان زیادی از جمله مدیر ورزشگاه آزادی به انتقاد از این رویکرد پرداختند. این گروه معتقدند فرا خواندن مردم به ورزشگاه بدون تخمین زدن اشتیاق موجود و استقبال احتمالی، ده‌ها هزار نفر مازاد بر گنجایش ورزشگاه را راهی سکوها می‌کند که ممکن است فاجعه‌ای به‌دنبال بیاورد. غیر از این دیدگاه بسیار مهم، باید این نکته را هم در نظر گرفت که مجانی کردن تماشای مسابقات تیم‌ملی، فدراسیون فوتبال را از یکی از معدود راه‌های کسب درآمد محروم می‌کند. یک محاسبه اجمالی نشان می‌دهد هر بازی که ورزشگاه آزادی پر‌می‌شود، می‌تواند چیزی بین 500 تا 700میلیون تومان پول بلیت‌فروشی داشته باشد، اما فدراسیون فوتبال ایران در بازی با قطر، کره‌جنوبی و چین، تماشای مسابقه را رایگان کرد و این درآمد را از کف داد. در این مطلب به محاسبه رقم درآمد کلی ناشی از بلیت‌فروشی یک مسابقه در استادیوم آزادی می‌پردازیم؛ با این توضیح که بهای هر قطعه بلیت با استناد به قیمت بلیت‌های ورزشگاه در مسابقات باشگاهی در نظر گرفته شده است.

جزئیات حداکثر درآمد مقدور

بعد از صندلی‌گذاری هر دو طبقه ورزشگاه آزادی، گنجایش دقیق این استادیوم از 100هزار نفر معروف تقریبا 20درصد كاهش یافت. بر این اساس در حال حاضر دقیقا 77هزار و 616صندلی در این استادیوم نصب شده است. از این تعداد، 43هزار و 116صندلی در طبقه دوم نصب شده و طبقه اول هم 34هزار و 500صندلی دارد. از این تعداد صندلی، 650نفر در قسمت VIP مستقر هستند كه به تازگی بلیتش برای عموم در معرض فروش قرار گرفته و قیمت 50هزار تومانی دارد. این یعنی آنكه اگر تمام بلیت‌های این قسمت به فروش برسد، درآمدی معادل 32میلیون و 500هزار تومان حاصل خواهد شد. در قسمت كنار جایگاه اما 5666 صندلی قرار دارد. بلیت این قسمت آنطور كه در سایت رسمی فروش بلیت‌های مسابقات لیگ برتر درج شده، با كارت ملی 18هزار تومان قیمت دارد. بنابراین در صورت فروش تمامی بلیت‌ها درآمدی معادل 101میلیون و 988هزار تومان به دست خواهد آمد.

سایر صندلی‌ها در طبقه اول با بلیت 10هزار تومانی به فروش می‌رسد. تعداد این صندلی‌ها 28هزار و 184 است كه با بهای 10هزار تومانی، عدد 281میلیون و 840هزار تومان را به‌وجود می‌آورد. در مورد طبقه دوم ورزشگاه آزادی اما كار محاسبه آسان‌تر است، چرا كه تمامی 43هزار و 116 صندلی این قسمت با كارت ملی با بهای 7 هزار تومان به فروش می‌رسد. بنابراین اگر همه صندلی‌ها مشتری پیدا كند، 301میلیون و 812هزار تومان درآمد به‌دست خواهد آمد. حالا اگر تمامی ارقام چهارگانه را با هم جمع ببندیم، به عدد 718 میلیون و 140هزار تومان خواهیم رسید؛ رقمی كه در صورت فروش اصولی بلیت برای تمامی صندلی‌های ورزشگاه آزادی به دست می‌آید و البته در صورت رایگان شدن مسابقه از آن چشم‌پوشی می‌شود!

 

نکات قابل‌توجه

چنانکه پیش‌تر نیز ذکر شد، با توجه به اینکه مبنایی برای قیمت فروش بلیت در مسابقات ملی در دسترس نیست و اصولا فدراسیون چیزی در این مورد اعلام نکرده بود، ملاک ما برای محاسبه حداکثر درآمد ممکن در بازی ایران و چین و سایر مسابقات تیم کشورمان، قیمت‌های جاری در مسابقات لیگی است. سامانه فروش بلیت مسابقات لیگ برتر، هر قطعه بلیت را با دو قیمت متفاوت به فروش می‌رساند؛ یکی نرخ خرید بلیت با کارت ملی است و دیگری نرخ خرید با کارت عضویت که بین 20 تا 30درصد ارزان‌تر خواهد بود. از آنجا که برای مسابقات ملی کارت عضویتی صادر نشده، ما در این مطلب به نرخ بلیت‌ها با کارت ملی استناد کردیم. نکته دیگر اینکه مسلما تعداد قابل‌توجهی از بلیت‌های ورزشگاه آزادی به شکلی غیر از فروش در ازای پول به هواداران عرضه می‌شود.

مثلا در مورد قسمت VIP، قطعا در هر مسابقه تعدادی بلیت در اختیار پیشکسوتان و میهمانان ویژه قرار می‌گیرد که قابل فروش نیست. به علاوه احتمالا تعدادی تماشاگر به هر طریقی بدون بلیت روی سکوها می‌آیند که این مساله هم از جمع رقم درآمد می‌کاهد. در هر صورت حتی با وجود در نظر گرفتن همه این نکات و ملاحظات هم چاره‌ای جز پذیرفتن این نکته باقی نمی‌ماند که صرف نظر از بلیت‎فروشی در مسابقه‌ای مثل ایران و چین که استقبال فوق‌العاده‌ای از آن به عمل آمد، حداقل نیم‌میلیارد تومان منفعت مالی را از کف فدراسیون برده است.

این در حالی است که همین‌طوری هم منابع مالی این مجموعه برای اداره تیم‌ملی کافی نیست و مشکلاتی مثل نبود حق پخش تلویزیونی و بلوکه شدن پول ایران در فیفا، برای ما مشکل درست کرده است. بنابراین شاید می‌شد با پول بلیت‌فروشی سه مسابقه‌ای که تا به حال رایگان شده، یعنی مجموعا چیزی بین یک‌ونیم تا دو میلیارد تومان، گرهی از گره‌های پرشمار تیم‌ملی باز کرد.


منبع:دنیای اقتصاد


نظرات()   
   

سلامتی روحی، جسمی و اجتماعی مهمترین سرمایه انسان برای داشتن زندگی با کیفیت است؛ همان سرمایه ای که تا از دستش ندهیم قدرش را نمی دانیم. به همین جهت 69 سال پیش نمایندگان بیش از 61 کشور جهان در ژنو جمع شدند و 7 آوریل (18 فروردین) را به نام روز سلامتی (بهداشت) نام گذاری کردند تا توجه همه را به موضوع مهم سلامت جلب کند و آگاهی عموم مردم را افزایش دهند.

در این راستا سازمان بهداشت جهانی هر ساله یکی از موضوعات مبتلا به جوامع را انتخاب می کند و به آن می پردازد برای سال ۲۰۱۷ نیز موضوع افسردگی را انتخاب و پویشی یک‌ ساله برای پرداختن به آن با شعار «بیا حرف بزنیم» راه‌اندازی کرده است. 

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ابتکار، مسئله ای که زندگی بیش از ۴۵۰ میلیون نفر در سراسر جهان را درگیر خود کرده است.

آمار 12.6 درصدی افسردگی در ایران

افسردگی اختلال روانی شایعی است که سن و سال و جغرافیا نمی شناسد و همه جوامع و گروه های سنی را درگیر می کند. هفته پیش سازمان جهانی بهداشت (WHO) اعلام کرد اختلال‌های روانی بخصوص افسردگی دلیل اصلی عدم سلامت روان و ناتوانی در سراسر جهان هستند. همچنین از سال ۲۰۰۵ میزان افسردگی بیش از ۱۸ درصد افزایش یافته است. می گویند به طور کلی میزان افسردگی مردم جهان یک چهارم جمعیت آن و برابر با 25 درصد است. سال‌هاست که از افسردگی در جامعه ایرانی گفته می‌شود و هر بار نیز آمارهای متفاوتی از روند این بیماری در کشور ارائه می شود. هر چند برخی کارشناسان حوزه سلامت روان معتقدند این آمار در ایران نیز مشابه آمار جهانی و بین 20 تا 25 درصد را است اما بر اساس آخرین آمار اعلامی وزیر بهداشت در دی ماه سال 95 شیوع این بیماری در کشور بیش از 12.6 درصد است آماری که به گفته سید حسن هاشمی روز به روز بیشتر هم می شود. این در حالی است که براساس همین اظهار نظر شیوع افسردگی در کشورهای دیگر بین 9 تا 10 درصد اعلام شده است.

نبود امکانات، افزایش بیماران

بررسی اعداد آماری در سال90 نشان می دهد 12 درصد سال 91، 10 تا 15 و سال 93، 21 درصد از جامعه ایران دچار افسردگی هستند این آمار در آخرین اظهار نظر رسمی از سوی وزیر بهداشت به بیش از 12 درصد در سال 95 می رسد، آماری که برخی از متخصصان معتقدند به علت موانع فرهنگی و اجتماعی دقیق نیست.

نبود آمار مدون تنها یکی از مشکلات حوزه سلامت روان است. جستجو در میان اخبار و اظهار نظرهای کارشناسان و مسئولان نشان می دهد کمبود تخت روانپزشکی، کمبود روانپزشک و روانپرستار در جامعه علاوه بر ایجاد مانع در راه درمان بیماران روانی از عوامل افزایش این بیماران نیز شده است. 

سالهاست تعداد تخت های روانپزشکی در کشور از 8 تا 11 هزار متغیر است. در آخرین اظهار نظر، وزیر بهداشت آن را 8 هزار عنوان کرد تخت هایی که به گفته او بالای 100 سال قدمت دارند. عدم پوشش بیمه برای بیماران روانی از دیگر مشکلات این حوزه است. تمامی هزینه های بیماران روانی بر عهده خانواده های آنها است و بیمه در این زمینه سکوت کرده است. در این میان و به گفته متخصصان روانپزشکی تعرفه های روانپزشکی نیز غیر واقعی است که همین مسئله باعث می شود خدمات به بیماران کم شود.

عوامل بروز بیماری های روانی در ایران

بروز و افزایش بیماری ها به عوامل مختلفی بستگی دارد این موضوع در مورد بیماری های روانی نیز صدق می کند اما بر اساس اظهار نظر بالاترین مقام حوزه سلامت این مسئله با افزایش افسردگی ناشی از زندگی ماشینی بیشتر شده است. سید حسن هاشمی وزیر بهداشت و درمان در خصوص عوامل ایجاد و افزایش بیماری های روانی گفت:«امروز در کشور ما متاسفانه به دلایل مختلف مثل زندگی های نوین، ماشینی و امروزی، محبوس بودن در آپارتمان، مشکلات خانوادگی که بیش از ۲۵ درصد ازدواج ها منجر به طلاق می شود، وجود دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر معتاد، نرخ بیکاری ۱۱ درصدی، مصیبتی مثل جنگ که به استان های ایلام، خوزستان و ... وارد شد، مرگ ۱۸ هزار نفر در سال در سوانح رانندگی، ۲۰۰ هزار نفر مجروح و معلول در سال، گرفتاری های زیادی در زمینه اعصاب و روان ایجاد می‌شود. همچنین بدگمانی و بدبینی، قدرت طلبی، مادیات، چشم و هم چشمی و همچنین خود برتر بینی عواملی تماما بیماری زا و زمینه ساز بروز بیماری های اعصاب و روان است. این عوامل حتی باعث گسترش بیماری های اعصاب و روان هم می شود. با توجه به اینکه یک حکومت مردمی داریم، رفتار مسئولان هم خیلی مهم است. خیلی بد است که یک مسئولی در تصدی اثرگذار نداند که دچار اشکال است و باید نگاه به این بیماری را تغییر بدهیم.»

نبود برخورد مناسب با بیماری

بیماری اعصاب و روان در کشور ما همچنان ناشناخته است. بسیاری از خانواده های درگیر و جامعه نمی دانند چگونه با این موضوع رفتار کنند و همین موضوع یکی از مهمترین عواملی است که در طولانی شدن روند درمان و یا وخیم شدن حال بیمار تاثیر گذار است. افسردگی یک بیماری است که کنار آمدن با آن دشوارتر از کنار آمدن با بیماری‌های جسمی دیگر است. حتی بسیاری از کسانی که از این بیماری رنج می‌برند تصمیم می‌گیرند سکوت کنند و از درمان اجتناب می‌کنند. مواردی که تشخیص داده نمی‌شود معمولا به مرور زمان تشدید می‌شود و اثبات شده‌ است افسردگی بدون راهنمایی پزشکی مناسب می‌تواند عذابی در تمام عمر و تجربه‌ای طاقت‌فرسا باشد. افسردگی اگر درمان نشود منجر به اختلالات روحی بزرگتری مانند خودکشی می شود. با همه مشکلات روند درمان افسردگی باید بدانیم افسردگی می‌تواند پیشگیری و درمان شود. این امر مستلزم شناخت بهتر از ماهیت افسردگی و نیز بهبود شرایط درمان آن در کشور است.


منبع:اقتصاد آنلاین


نظرات()   
   
  • تعداد کل صفحات :324  
  • 1  
  • 2  
  • 3  
  • 4  
  • 5  
  • 6  
  • 7  
  • ...  
آخرین پست ها

چطور برای یک کسب و کار مشتری دائمی جذب کنیم؟ ..........جمعه 8 اردیبهشت 1396

۵ مرحله بازاریابی برای کودکان ..........پنجشنبه 7 اردیبهشت 1396

برنامه سوددهی فرودگاه‌های کوچک ..........یکشنبه 3 اردیبهشت 1396

با یک‌ میلیون‌ تومان چه لپ تاپی بخریم؟..........یکشنبه 3 اردیبهشت 1396

برخی برنامه‌های اندروید گوگل دراختیار کاربران ایرانی قرار می گیرد ..........شنبه 2 اردیبهشت 1396

قیمت پرفروش‌ ترین‌ لامپ‌ های کم مصرف..........شنبه 2 اردیبهشت 1396

۳.۷ میلیون نفر در نوروز امسال هوایی سفر کردند ..........دوشنبه 28 فروردین 1396

نکاتی طلایی برای مدیریت کسب و کار ..........یکشنبه 27 فروردین 1396

5 توصیه وارن بافت برای پولدارتر شدن..........یکشنبه 27 فروردین 1396

نسخه جهانی نوکیا ۶ وارد بازار ایران شد + عکس..........یکشنبه 27 فروردین 1396

دویدن موجب افزایش طول عمر تا ۳ سال می شود ..........یکشنبه 27 فروردین 1396

کی اف سی و وعده عدم استفاده از مرغ های آنتی بیوتیکی..........شنبه 26 فروردین 1396

سناریوهای بهاری بازار خودرو ایران..........جمعه 25 فروردین 1396

تغییر به زبان گوگل ..........پنجشنبه 24 فروردین 1396

قیمت سکه در منطقه برزخ..........چهارشنبه 23 فروردین 1396

تماس‌صوتی تلگرام در هاله‌ای از ابهام ..........سه شنبه 22 فروردین 1396

با ارزش‌ترین خودروساز آمریکا را بشناسید..........سه شنبه 22 فروردین 1396

درآمد مشاورین املاک چقدر است؟..........یکشنبه 20 فروردین 1396

هر بازی 700 میلیون!..........جمعه 18 فروردین 1396

۱۸ فروردین روز جهانی سلامتی با نگاه به افسردگی" بیا حرف بزنیم" ..........جمعه 18 فروردین 1396

همه پستها